文档介绍：如东县栟茶镇***教育中心学校店面房拍租文件如东县栟茶镇***教育中心学校二〇一九年八月第一章拍租公告为使闲置房屋充分利用,根据相关管理程序要求,经上报主管部门同意,现将如东县栟茶镇***教育中心学校(地址:栟茶镇原浒澪小学)闲置教室面向社会进行公开拍租,欢迎有意者参与。有关事项公告如下:一、项目概况::栟茶镇***教育中心学校大门两侧店面房及老校区大门两侧店面房;2.***校大门两侧。楼层:1层,间数:7间。共分7个标的。大路东①学校大门西①西②西③西④西⑤西⑥说明:东①学校大门东原传达室(标的一),起拍价3200元/年。大门西共6间(标的二至标的七),每间起拍价2500元/年。***校大门两侧。楼层:1层,间数:4间。共分3个标的。大门南①北③北②北①说明:南①(标的八),起拍价2200元/年;北①(标的九),起拍价2200元/年;北②北③(标的十),合出租,起拍价6000元/年。 二、参与竞拍需提供的材料:法人或个人均可参加拍租。企业报名需提供营业执照、授权委托书、授权经办人身份证、竞拍申请书;个人报名需提供身份证、竞拍申请书;其它组织报名需提供相关证明材料。(以上资料均需提供原件和复印件,原件验证后予以退还,复印件需加盖单位公章)。竞拍人在过去的店面经营活动中从未出现安全事故和违法现象。三、拍租报价:本次竞拍以最高报价者为承租人,拟定为五年一租,合同一年一签,签订合同时交清房租,自合同签订后开始出租。四、竞价流程:如东县栟茶镇公共资源交易中心组织竞价会议,采用公开竞价,租金出价高者得。出现同一价格,则进行下一轮竞价,价高者得。五、承租人注意事项:1、出租标的以现有状况为整体对外出租,租赁期内电费、水费等费用由承租人承担,并交纳至相关管理部门。2、承租人如若需对承租标的进行装潢,装修方案须报出租方同意,且不得破坏房屋结构;未征得出租方同意,承租人不得擅自改变该房屋的用途。3、承租到期后,若继续出租,原承租人同等条件下优先。4、承租到期后,承租人除将所添置的办公家具、电器设备、门楣招牌等收回,其它装饰、装潢不可移动部分归出租方所有。5、承租人与如东县栟茶镇***教育中心学校签订规范合同,按期缴纳店面房承租费用。6、其他要求按中标后签署的《房屋租赁合同》执行。六、报名费:本次拍租报名费200元/份,有承租意向的单位或个人在规定时间内,凭有效证件缴纳报名费参加拍租活动,报名费不予退还。七、竞拍保证金:人民币大写贰仟元整/标的(小写￥)。本项目竞拍保证金一律采用现金密封方式缴纳,正式拍租前提交。竞拍人参与一个标的竞拍需缴纳该标的对应的保证金,参加多个标的竞拍的需缴纳多个标的对应的保证金。竞拍人缴纳保证金的标的须与实际参与竞拍的标的相对应,否则该标的竞拍无效。八、拍租报名时间:2019年8月30日下午15时00分至15时30分;拍租竞价开标时间:2019年8月30日下午15时30分;拍租地点:栟茶镇便民服务中心三楼开标室;九、看房地址:如东县栟茶镇老浒澪小学(浒澪邮局对面),即日起在标的物所在地展样。联系人:缪海建联系电话:**********十、竞拍人必须按规则进行现场书面报价,具体拍租细则请登录如东县栟茶镇政务信息公开网站--“最新公开信息”内该工程的拍租公告的附件中下载。第二章竞拍须知一、根据相关的法律法规和有关规范性文件的规定,如东县栟茶镇公共资源交易中心拟定于2019年8月30日下午15时30分在栟茶便民服务中心三楼开标室以拍租方式公开交易事宜(以下简称拍租标的)。二、本次拍租活动,应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。三、本拍租标的竞拍保证金为人民币大写贰仟元整/标的(小写￥)。本项目竞拍保证金一律采用现金密封方式缴纳,正式拍租前提交。竞拍人参与一个标的竞拍需缴纳该标的对应的保证金,参加多个标的竞拍的需缴纳多个标的对应的保证金。竞拍人缴纳保证金的标的须与实际参与竞拍的标的相对应,否则该标的竞拍无效。拍租成交后,租赁人的竞拍保证金抵作成交价款;未予竞得的竞拍人的竞拍保证金当场予以退还,所退竞拍保证金不计息。四、竞拍人于2019年8月30日下午15时00分至15时30分按本竞拍须知规定准时到栟茶便民服务中心三楼开标室签到并提交书面竞拍申请文件、缴纳报名费和竞拍保证金,竞拍人超过15:30未签到即放弃报名。各竞拍人应提交下列文件,并用档案袋密封后带至竞拍现场:1、竞拍申请书(格式详见第四章);2、竞拍人如果是法人的,提供有效的企业营业执照复印件、第二代身份证复印件或授权委托人(即经办人)提供法人代表授权委托书(格式详见第五章)、第二代身份证复印件。(复印件需加盖单位公章,原件需带至现场备查);竞拍人如果是个人的,提供第二代身份证复印件(复印件需加盖单位公章,原件需带至现场备查