文档介绍：项目概况
梅州农业学校、梅州市理工学校双校一体,共有三个校区(新、老校区和城东校区)。学校坐落于梅州城区,占地500亩,校舍建筑面积16多万平方米,在校生11010人,是一所农、工、商兼有、办学特色鲜明的国家级重点中专学校。本次规划设计任务属于老校区也即是天字岌校区,项目占地14公顷,按容纳学生人数5000人规划设计。
项目地块位于梅州城区,地块北面紧邻规划城市30米主干道,东面为正在施工建设24米学院路,南面和西面则紧邻城市居民区,交通条件比较优越。地块地形较为复杂,平坦地较少,建设条件限制比较大。
二、设计依据
1、《梅州农业技术学校天字岌校区总体规划设计文件》;
2、《全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额》;
3、《关于提高梅州城区道路两侧建筑物、构筑物退让道路红线距离标准的通知》;
4、《梅州市城市规划区城市规划管理办法》
5、国家及地方其它相关法规,专业规范及规定。
三、规划原则
尊重自然,利用自然
基于梅州农业技术学校天字岌校区现状地形较复杂的特点,在深入细致的地形分析基础上,尽可能利用自然地形地貌设计,创造山地校园的优美风貌,同时满足校园规划的各项功能指标要求,达到工程的可行性、建设的经济性、空间的丰富性的统一和谐,体现21世纪人类文明对自然生态的尊重和保护。
人性尺度,人性空间
摒弃近年校园规划过度追求大尺度、大空间、大轴线的做法,强调适宜校园的人性尺度和人性空间,为教学、科研、交流、运动、休闲和生活等各项活动提供宜人的怡情养性的空间安排,自然的道路、人行步道伴随蔓延的山体曲线移步易景,形成自然山林般的校园风貌。同时该特色也是由现状缺乏大面积平坦场地,基于尊重自然的角度决定的。
时代特色,延续文脉
空间环境与建筑单体设计充分体现新世纪的高起点、高标准、高水平专业技术学校园区的特色,突出自身的形象,整体型和独立性相结合,突出校园各种不同功能区的自身特点,体现现代教学园区的丰富人文气息;延续原有校园建筑以白墙灰瓦为主的建筑风格,体现历史文脉。
整体规划,滚动发展
实行整体考虑、长远规划、分期建设,充分考虑规划实施中各阶段的完整性和连续性。基于新区基地的周边道路和地形地貌条件,提供合理、可行、富于弹性的开发计划和设计手段,针对本区的开发建设,提出循序渐进的发展模式,形成良性循环、滚动开发的机制
。
四、总体构思要点
1. 功能结构
面向学院路最平坦的用地用于建设核心区——教学办公区;
天字岌东边日照采光较好的带状区域建设生活区,拥有独立出入口和完整的配套服务设施;
通过地形的适当改造,天字岌的西面的带状相对比较平坦区域建设教学区,东面则是在保留原有老宿舍楼的同时加建一栋大楼,跟保留的宿舍楼形成一体的图书信息中心;
运动区保留在原有的基础上建设一栋体育馆,形成较为完善的运动设施。
2. 道路交通
考虑现状正在建设的学院路,同时考虑北面规划的城市主干道近期不太可能实施的情况下,在保留原有的学校主入口的同时将次入口也开向学院路;
考虑现状地形较为复杂,为减少建设成本,规划建设一条椭圆形的校园主干道,人行道结合车行道设置,同时在天子岌上建设人行步道,方便联系各个功能区;
机动车停车问题主要通过设置地面集中停车场解决,分布于主入口广场绿化区避免交通对教学、生活区域的干扰,生活区内结合住宅底