文档介绍：休闲度假山庄建设项目可行性研究报告
编制单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司
可行性研究报告按用途
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析
准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案
(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目
申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批
项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研
报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需
要编写可行性研究报告。
(3)用于银行贷款的可行性研究报告,商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方
出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,
通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案
合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需
要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单
位有资格。
(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告,企业在实施走出去战略,
对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发
展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可
行性研究报告和项目申请报告。
(5)用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级
工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已
经上市和正准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一
流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编
写经验。
(6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告,
这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.
第一章总论
一、项目提出的背景
随着 XX 山风景区开发力度的加大,环山公路北山段已于今年五
月份动工兴建,北山段公路拓宽改造意味着 XX 山北部-金沙开发拉
开序幕。而 XX 湖景区属 XX 山景区的分景区,是 XX 山北部的唯一通
道。加快北山开发必然刺激 XX 湖景区的开发。XX 山是位于 XX 湖景
区中心半岛,山上道佛教文化历史悠久,XX 寺在江浙一带民间久负
盛名,山上大小天然盆景和洞穴遍地可见,是独特的卡斯特地貌和湖
光山色有机结合的代表。加之湖区特殊的小气候, 日均温平均比县
城低 2—3℃,在 XX 湖 XX 山首家独资兴建一座集休闲,娱乐、观光、
夜营、度假为一体的休闲度假山庄,并严格校照国家法律、法规运作。
县招商引资有关文件,XX 县旅游总体规划。
。法规,本着开发与环
保相结合,经济效益与社会效益相统一,建成一个具浓厚的民间文化
和古朴典雅的与周围石林、盆景融为一体的特色山庄,使所有度假者
能感受到回归自然;爽心悦目、星级享受,既有花果山的特色,又有
桃花源的品味!并通过该山庄的建成营业能吸引更多的游客和投资者
来景区投资开发.
本项目建设的基本原则结构是:1、独俱特色,讲究档次:2.
与周围景观充分融合与统一;
经营理念;4、判闭式管理,开放式经营.
第二章项目建设的必要性
XX 湖景区由于种种原因, 目前开发尚属原始状态,不仅是景
观景点原始,景区内的服务设施也十分缺乏,除唯一的 XX 湖宾馆外
没有其它可接待游客的接待点,水上交通工具又十分简陋,景点景观
又没有一套完整的名称名字,更无导游词等旅游文化,这种现状已无
法适应发展中的 XX 山旅游事业需要,更难以借 XX 山大船推出 XX 湖
小船。为此,尽快完善 XX 湖各种旅游设施是 XX 湖开发的当务之急,
建设 XX 山休闲度假山庄则是完善 XX 湖旅游设施的最有效方法之一,
也是提高 XX 湖景区知名度的有力措施。
第三章市场分析预测
一、XX 县经济概况
XX 地处赣东北,是浙江. ,素以
“两江锁钥,八方通巨”著称。XX
总人口 万,国民生产总值达到 亿元,工农业总产值 14.
51 亿元,其中农业总产值 亿元,工业总产值