文档介绍：电梯维保管理方案十三、维保方案1、电梯维保方案1) 维修保养通则(1)电梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行;(2)保养:周期为15天一次(也可根据实际情况临时增加次数)。保养工作主要为:、电气元件;;;;(3)每年三、六、九、十二月进行电梯季度保养,内容为检修清洗更换零部件;(4)年度保养:周期为每年一次。年度保养的内容为检修清洗更换零部件;2) 维修保养安全措施(1)维修保养前,必须查阅电梯急修记录本,了解电梯运行情况和故障情况;(2)维修保养前,必须先在上、下各设置一个安全护栏和“正在维修,禁止使用”的标志牌或设置障碍物,栏杆及障碍物能醒目并有效地阻止人们进入现场;(3)维修保养时必要时可切断电源总开关,并在开关上挂上“正在维修,禁止合闸”的牌子;特别是梯路里有人时,必须切断电源总开关,建议在总开关的把手上装设一把挂锁;(4)将检修开关由“正常”转至“检修”状态;(5)如果检修的梯级已从电梯上拆下,只允许用“检修盒”以检修速度操作电梯点动,梯级上不准站人。3) 保养、维修要领与方法(1)保养、维修要领a) 清洁除尘:保持设备、机器、电气、轿顶、机房、底坑、轨道的清洁。b) 检查调校:针对发现的隐患和存在缺陷的不同情况,进行修复和校准零部件的精度或者更换磨损件。c) 润滑:在做好清洁除垢等工作基础上,凡摩擦转动需要润滑的部位,都应充分地注入清洁合格型号的润滑油加以润滑。(2)保养、维修的方法主要有听、看、摸、嗅、查a) 听,“听诊”,听司机对设备运行情况的发映描述,有没有故障的先兆和隐患;听设备运行时所发出的声音,有没有不正常的噪声。b) 看,“望诊”,看司机运行记录,有没有引起可以注意的方面;观察设备运行时,是不是平稳正常。c) 摸,“触诊”,通过四肢接触的感觉,发现设备是否带病运行。d) 嗅:“闻诊”,用鼻子辨别设备开机运行后有没有不正常的气味。e) 查,“动诊”,动手检查,运用一定的工具仪表器材检测设备的技术精度,断判设备是不是处于正常状态。4) 保养、维修内容a) 半月维保项目(内容)和要求序号维保项目(内容)维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁,门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全,在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑,动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁,安装牢固7限速器各销轴部位润滑,转动灵活;电气开关正常8轿顶清洁,防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动,压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置(安全触板,光幕、光电等)功能有效18轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动***装置释放后,层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁,触点接触良好,接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁,无渗水、积水,照明正常28底坑急停开关工作正常b) 季度维保项目(内容)和要求季度维保项目(内容)和要求除应符合A1的要求外,还应当符合表A-2的要求。序号维保项目(内容)维保基本要求1减速机润滑油油量适宜,除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁,磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁,无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁,无严重油腻,张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁,无严重油腻7靴衬、滚轮清洁,磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常,功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效,油量适宜,柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常c) 半年维保项目(内容)和要求半年维保项目(内容)和要求除符合A2的要求外,还应当符合表A-3的要求。序号维保项目(内容)维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐,线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断