基于纳米金刚石的蛋白质组学新技术和新方法研究.pdf

文档介绍：第5讲绿远公司固定资产投资
一、教学目的与要求 通过本案例的学习和讨论,要求掌握现金流量的内容及其测算、折现率的确定方法、折现现金流量法如NPV法、IRR法的原理与应用,理解敏感性分析的必要性及分析方法
二、背景资料
(一)政策背景 本项目是一个芦荟深加工项目,属于农产品或生物资源的开发利用,符合国家生物资源产业发展方向,属于政府鼓励的投资方向。
(二)公司背景 本项目由某进出口总公司和云南某生物制品公司合作开发,共同投资成立绿远公司经营该项目。
三、案例资料
(一)本项目相关信息

(1)国内市场需求预测 预测结果见表p76。保健食品工业若以年均8%的速度递增,则2005年保健食品工业所需的芦荟工业原料折冻干粉约8吨。专家们预测:芦荟工业原料在化妆品工业中的增长速度为15-25%概率较大,在保健食品中将稳定发展,据此估计,2005年芦荟工业原料的需求折合冻干粉48-80吨。
(2)国际市场发展预测 从芦荟市场分布来看,当前芦荟市场主要分布在美国、欧洲、日本等少数发达衡的,尚未开发和潜在的市场是巨大的。
 从市场分析得知:选择年产40吨芦荟冻干粉的生产规模是比较妥当的。具体产品方案为:
(1)芦荟浓缩液800吨(折合冻干粉40吨),建成芦荟浓缩液生产线一条。400吨供应冻干粉生产线作为原材料,其余400吨无菌包装后外销。
(2)年产芦荟冻干粉20吨,建成芦荟冻干粉生产线一条。
 本项目拟建于云南省玉溪市元江县城郊,距县城约3公里,在原元江县供销社农资公司仓库南侧征地20亩,新建加工厂区,元江县供销社为本项目股东之一,对其原有仓库、办公楼等建筑物进行统一规划,留作安装芦荟终端产品生产线适用。
(略)
 ,其中:,%;%,%。 工程费用和其他费用形成固定资产,其中芦荟浓缩液车间、、;预备费用形成开办费用。

(1)资金筹措 ,其中:,贷款利率8%;,投资者期望的最低报酬率为20%。这一资本结构也是该企业目标资本结构。
(2)资金使用计划 本项目建设期一年,项目总投资中,(NCFO)应在建设期期初一次全部投入使用,(NCF1) ,在投产第一年初一次投入使用。项目生产期为15年。

(1)产品成本估算依据
①材料消耗按工艺定额和目前价格估算如表5-3、表5-4。
②工资及福利费:() 321480+116280=437760
③制造费用估计:()
+= 其中:年折旧费=(+)×(1-5%)/15 =
④管理费用估计()
开办费按5年摊销:÷5=
折旧费按15年,残值率按5%计算; ×(1-5%)/15=
其他管理费用估算为80万元/年(含工资),  其中60万元为固定成本
⑤销售费用估计 销售费用估算为288万元,其中包括人员工资及福利费、广告费、展览费、运输费、销售网点费等,其中200万元为固定成本。
(2)销售价格预测本项目销售价格按国外报价的50%计算,即浓缩液60000元/吨、冻干粉1200000元/吨。
(3)相关税率 为简便起见,本案例假设没有增值税。城建税和教育费附加等已考虑在相关费用的预计中。所得税率按33%。