文档介绍：:..合同订立原则平等原则:根据《屮华人民共和等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位-•律平等。不论所有制性质,也不问单位大小利经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方Z上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据《中华人民共和原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据《屮华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。驾校场地租赁合同岀租人: (以下简称甲方)承租人: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方 (层/厅) 号场地,面积平方米,用于 .第二条租赁期限自年月口起至年月 FI止,共计年个月;免租期为自年月日起至年月日。第三条续租本合同续租适用以下笫种方式:1•乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同木合同。,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第四条租金租金共元,实行 (一年/半年/季/月)支付制,以 (现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同日内乙方交元, 年后再交租金元,然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。:公共责任险、火灾险、・2•乙方自行投保的范围为: ・第七条甲方权利义务1•依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2•协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。,保障乙方正常使用。4•除有明确约定外,不得干涉乙方止常的经营活动。。,服从甲方的监督管理。。4•应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。。,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8•租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金:1•未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3•将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。4•逾期日未支付租金或水电、等费用的。。日未开展经营活