文档介绍：:..《项目》车位包销合同车位包销合同甲方: 乙方: 甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则,经过友好协商,就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议,并承诺共同遵守,订立条款如2第一条具体项目本项目名称为 ,位于 ,甲方委托乙方对该项目车位进行包销服务。:自年—月—日至年—月—日。,除非合同终止条件出现,否则,任何一方不得单方终止合同。,同等条件下,。2•甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。:(1) 底价:甲、乙双方确定,项目车位销售底价为元/个,底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价,该溢价均作为乙方的收入。(2) 结算方式:乙方按月编制销售报表,提出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作□内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户(逾期视同审核完毕)。第四条1、乙方于本协议签订三□内向甲方支付履约保证金万元。2、该履约金为合同保证金,保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作口内,由甲方退还乙方。第五条包销合作方式双方按下述步骤实行合作:1、可售车位的给付(1) 甲方分期向乙方交付可售车位。(2) 自本合同签订后第二个月起,每月3日前以《可售车位一览表》的书面形式,将可以销售的车位交给乙方。该《可售车位一览表》作为本合同附件。2、包销款项支付(1) 乙方收到《可售车位一览表》后,向甲方上报《包销回款计划》。(2) 双方约定,《包销回款计划》屮应列明完成时间和完成比例。完成时间为自计划上报之□起向后顺延12个月。完成比例为《可售车位一览表》屮车位数量*销售底价*80%。(3) 为充分体现乙方合作诚意,乙方按季度向甲方缴纳包销费用。具体方式为:乙方按《可售车位一览表》中所列的销售总额的80%,自《包销回款计划》上报Z日起一个月内,分四次向甲方缴纳包销费用。具体为每个季度缴纳比例为20%、30%、30%、20%。(4) 双方约定,上一款中第一个笔20%包销款项自乙方向甲方上报《包销回款计划》后一个月内支付。3、溢价款项结算(1) 双方约定,乙方的车位销售的溢价款项按月结算。(2) 具体结算方式为:乙方在每月3日前向甲方上报上个月的《溢价结算申请》。该申请中列明上个月已销售车位、销售总额、底价溢价明细和乙方应收取溢价。(3) 甲方在收到该申请后3个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户。4、本条所述所有文本、计划、表格,均以双方对接人签字为准。双方的对接人为:联系方式为:如双方要更换对接人,由一方书面向另一方提出。(1) 在本合同代理期限内,本项目车位销售必须由乙方独家代理销售,甲方不得自行进行销售,且不得指定其它代理商或物业公司代理销售本项目车位。(2) 为保障乙方有效地进行项目销售代理工作,甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料。(3) 甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件,以确保本项目策划