文档介绍：结业论文介绍
感谢刘洪玉老师 张国昱整理
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一、结业论文的必要性
(一)个人学习工作的经验总结
(二)结业考核:30% 出勤
20% 平时作业
50% 结业论文
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二、结业论文的类型
学术论文
专题研究
调查研究报告
案例分析报告
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学术论文
按学术论文的性质功能,学术论文可分为:
    ①论说性,即用大量的事实、数据和材料,正面阐述,以证明自己的观点。考证性文章归入此类。
    ②综述性,即对某一时期某一学科领域的研究进展情况加以概括总结,分析现状,指出问题,并明确发展方向和趋势。
    ③评论性,即对某一学术成果、期刊论文或专著的内容进行估价、鉴定、指出其成就,分析其价值挑明其中的问题与不足。
    ④驳论性,即反驳对方的观点,提出自己不同的见解。
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调查研究报告
调查研究报告是在运用科学的调查研究方法,对某行业、企业或其它组织调查研究的基础上形成的研究报告。
其特点应是方法正确、调查资料翔实、结论有普遍性和说服力。基本要求为: ①确定调研对象和调研目的。调研对象的选择和调研目的应具有现实性或理论意义; ②选择调查和论证方法。拟定调研大纲,选择确定科学、合理的调查方法(重点调查、个案调查、典型调查或抽样调查等)和调查工具(表格、问卷等)。调查数据应突出可靠性及可信度。 ③做出科学结论。综述收集文献资料,对样本进行清楚描述,运用图表、归纳、推理等综合分析方法得出科学结论。 ④制定工作计划,填写论文计划表。
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房地产业宏观形势与战略链接
土地经营与城市运营链接
房地产金融和资本运作链接
1、中国房地产市场发展研究
2、房地产实时政策精析
3、焦点城市房地产市场供求分析
4、国外地产发展可借鉴经验
5、城市化进程中的战略重点
和市场选择
1、招拍挂制度的有效执行
2、土地拆迁及补偿政策
3、土地一级开发的规划要点
4、提升城市竞争力的三十六计
5、二、三线城市规划的战略部署
6、城市价值与社区发展模式
1、成本管理及全程成本控制
2、财务报表分析与阅读
3、房地产业融资的新渠道
4、房地产信托与基金
5、纳税筹划理论与实务
6、房地产企业的法律风险规避
开发规划与产品设计链接
房地产营销策划链接
房地产工程与项目管理
1、项目开发策划与设计管理
2、不同物业类型设计要点
3、集成住宅的新设计理念
4、环境景观设计
5、超低能耗建筑技术及应用
6、室内装饰与装修设计
1、价格表制定技巧与销控管理
2、中国消费者的心理分析
3、不同产品类型的市场定位
4、售楼处设计与售楼员培训
5、反传统的逆向营销组合
6、开发商与代理商合作要领
1、房地产开发的全流程设计
2、工程造价预测与控制
3、工程招投标组织与管理
4、工程质量规范和进度控制
5、项目管理CPM计划工具
6、工程争端解决与索赔管理
物业服务与房产资产管理链接
房地产供方与客户关系管理
企业管理核心链接
1、中国式物业管理
2、条例的颁布与物权法
3、专业管理集团的标准化服务
4、物业费的测算技巧
5、设施、资产管理与组合投资管理
6、开发商与物业公司的合作
1、供方的选择与评价管理
2、房地产产业链的整合利用
3、合同管理与纠纷处理
4、房地产企业的采购管理
5、客户满意度与客户维护
6、CRM提升企业竞争力
1、企业发展转型期管理
2、打造现代企业文化
3、财务管理与资本运作
4、组织行为学概述
5、人力资源管理系统再造
6、企业运营管理中的战略选择
课程精要—选题借鉴
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三、论文选题
房地产经济学
房地产与国民经济(房地产业与GDP、房地产价格与其他经济部门的价格关系、土地资产与社会财富、房地产金融资产与全部贷款余额、政府对房地产市场的干预)
房地产产业经济学(市场结构、市场行为、市场绩效、产业规模、产业发展空间)
房地产市场宏观分析(经济增长与空间需求、市场运行规律、周期与波动、空置问题、房地产泡沫)
房地产市场微观分析(项目选址与区位分析、效益外溢与转移、分类物业市场需求分析、价格与价格指数)
结构
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