文档介绍：:..,是宝安第一个大型地铁上盖商业物业,具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能,是深圳人型主题滨海购物屮心,儿童和婚礼人群作为特色业态。正中商业广场的开发kl标是:利川深圳特区对内地游客的吸引力以及宝安屮心区的优势,最人限度提升项rr商业价值,成为总体价值最高的深圳特色购物中心,不仅能够出售到较高价格,而且能够可持续经营,成为深圳白领社会牛活的活动中心。酒店式公寓金部销售,力争销售均价达到6000元,通过酒店式公寓收回整个项目投资,保留商业物业,最适当时机可以幣体出售。正中商业广场项目要实现五出:出人才出机制出品牌出网络出思想。通过止中商业广场树立止中集团品牌,实现企业可持续发展战略目标。而对21世纪商业娱乐化的人趋势,不仅要在购物方而迓行创新,而冃要最人限度整合娱乐传媒资源,为娱乐业提供公共平台,不断与娱乐传媒机构合作推出创新节目,为深圳居民和游客带来可体验、可参与的文化娱乐节忖。根据精细化管理思想,制定了招商方案和初步的运营管理方案。……招商的过程就是落实业态方案,招商的成功标志有两点:1•业态组合具有竞争优势。。招簡ft接决定了购物中心未來的收益60%以上,特别是整体出售商业物业时候,显得更为关键。,电影院。配备参与式娱乐设施婚礼殿堂及白领演艺屮心5层热带雨林餐厅2000平方米,东來顺酒家1500,2000平方米海港城大酒楼,快餐性质达到2000平方米:面点王1000平方旗舰店,韩国烤肉1000平方,三家SPA店1500平方米,新浩健康中心1000平方米4层美国反斗城及室内史奴比主题娱乐场,儿童专业商店或顺电家电家居专业卖场(国美、永乐家电作为备选)1000平方米特色餐饮,麦当劳3层JCPenny1000平方米特色餐饮VABENE意人利餐厅2层上海八百伴百货宝安丿占或A平洋百货,美国五月百货,北京王府井百货等知名百货企业1000平方米特色餐饮,锦江拉丁餐厅,南美特色的餐饮一〃巴四烤肉〃或韩国烤肉。-层7000平方氷男女装国际名店:化妆品:莎莎国际旗舰丿占,引进数百种化妆品尖端电子产品:SONY、三星专卖店成都谭仇头1000平方米特色餐饮,星巴克负一层家乐福或吉之岛等屮髙档超市8000平方米国际名店5500平方米白领音乐吧及音像店1500平方米,引进KFC及面点王负二层2000平方米左右美食广场,深圳书城宝安店1000平方米(图书音像),利用筹待地铁的便利,休闲书丿占将成为深圳喜欢的去处。屈臣氏1000平方米设在负二层。中华饮食文化广场荟萃:广东、成都、南京夫子庙、西女老孙家、东北人连锁店、河源力绿湖河鲜、着名客家菜、贵州等特色,,招商组织应该减少沟通层次,避免政出多门。招商组织架构图国外招商以营销部商业项口组