文档介绍：大连长兴岛高尔夫别墅区宏观区位长兴岛位于中国辽东半岛中西部,大连瓦房店市西侧,四面环渤海,仅一桥与陆地相连。,为长江以北第一大岛,中国第五大岛。全岛东西长30公里,南北宽11公里,,所属海域100平方公里,滩涂1500公顷。岛上地势呈丘陵地貌特点,西部较高,中东部较低,平均海拔55米,。长兴岛属暖温带湿润大陆性季风气候区,温和湿润,四季分明。全年平均气温10℃,,无霜期180天左右,年降雨量600毫米左右,日照率60%,%,(能见度≤1000米)。设计区设计区规划设计区位于长兴岛西侧大面积绿地之中,高尔夫球场以内。,;规划设计区的规划定位为旅游产业发展区,坐落在森林与渤海之间,身居两大生态资源区的边际地带,生态与景观资源的优势无以复加;临水一侧规划为主要服务与旅游产业的民用港口码头,产业吸引优势得天独厚;规划设计区对外联络主要通过景区内主要道路,与岛内核心主干道并未直接相连,交通联络方面相比东侧居住片区显得较为内向。微观区位案例研究高尔夫别墅的三种规划布局类型:一、二元式布局模式:别墅与高尔夫球场有一定距离。事实上别墅没有直接获得高尔夫球场的景观价值。但是由于近邻高尔夫球场,别墅项目依然拥有很多接触高尔夫球场的便利,同时受高尔夫球场影响较小,生活自主性相对较大。二、环绕式布局模式:别墅环绕高尔夫球场而建的,并不是所有的住户都可以充分享受到高尔夫球场里所有的景观环境资源。围合式形态保证了前排别墅的景观,而后排别墅的景观价值依次递减,景观均好性颇受影响。三、置入式布局模式:别墅真正位于高尔夫球场里的,也就是最为贴切和真实的“高尔夫别墅”。该布局能够最大程度地利用球场的相关资源,社区安全性较高,同时封闭性很强。在景观效果和便利程度上有着最大的优势,是真正的高尔夫生活的反映,也是大多数层峰人士最为向往的建筑形。案例研究高尔夫别墅的三种规划布局类型:一、二元式布局模式:别墅与高尔夫球场有一定距离。事实上别墅没有直接获得高尔夫球场的景观价值。但是由于近邻高尔夫球场,别墅项目依然拥有很多接触高尔夫球场的便利,同时受高尔夫球场影响较小,生活自主性相对较大。二、环绕式布局模式:别墅环绕高尔夫球场而建的,并不是所有的住户都可以充分享受到高尔夫球场里所有的景观环境资源。围合式形态保证了前排别墅的景观,而后排别墅的景观价值依次递减,景观均好性颇受影响。三、置入式布局模式:别墅真正位于高尔夫球场里的,也就是最为贴切和真实的“高尔夫别墅”。该布局能够最大程度地利用球场的相关资源,社区安全性较高,同时封闭性很强。在景观效果和便利程度上有着最大的优势,是真正的高尔夫生活的反映,也是大多数层峰人士最为向往的建筑形。——上海汤臣高尔夫别墅环球场型别墅布局案例案例研究高尔夫别墅的三种规划布局类型:一、二元式布局模式:别墅与高尔夫球场有一定距离。事实上别墅没有直接获得高尔夫球场的景观价值。但是由于近邻高尔夫球场,别墅项目依然拥有很多接触高尔夫球场的便利,同时受高尔夫球场影响较小,生活自主性相对较大。二、环绕式布局模式:别墅环绕高尔夫球场而建的,并不是所有的住户都可以充分享受到高尔夫球场里所有的景观环境资源。围合式形态保证了前排别墅的景观,而后排别墅的景观价值依次递减,景观均好性颇受影响。三、置入式布局模式:别墅真正位于高尔夫球场里的,也就是最为贴切和真实的“高尔夫别墅”。该布局能够最大程度地利用球场的相关资源,社区安全性较高,同时封闭性很强。在景观效果和便利程度上有着最大的优势,是真正的高尔夫生活的反映,也是大多数层峰人士最为向往的建筑形。——佘山高尔夫别墅球场内别墅布局案例案例研究上海佘山高尔夫球别墅区:佘山高尔夫别墅项目用地500亩,,仅规划建造了108栋独立球场景观别墅,别墅的每栋占地从3亩到5亩不等,。每幢别墅均在地下室中规划私家专用会所,还有半地下的精装修私家花园、私家游泳池。别墅均围绕球场而建,保证每个业主都能享受到高尔夫球场的无限风光。     佘山高尔夫球别墅区的整体形象定位为托斯卡纳风格。托斯卡纳标示了意大利文艺复兴的艺术血统,呈现多样性的田园式风光,该风格在南加州的顶级富豪社区中非常流行。佘山高尔夫别墅区的形象定位清晰明确,整体格调营造成功,别墅建筑布局与环境结合的较为融洽,交通组织相对合理。——佘山高尔夫别墅球场内别墅布局案例理念定位内在因素:Golf社区的精神内涵Green得天独厚的绿地景观资源优势Oxygen时尚的高品质健康生活方式Light丰富多样的户外活动空间Friendship交流沟通的社区交流氛围外