文档介绍：陕重住宅小区规划设计任务书一、:陕西重型机械厂住宅小区位于西安市东二环开发区,东二环公路从门前经过,附近有元斡儿遗址公园、陕重科研单位、金裕青青家园等多个即将建成的住宅小区,小区离浐灞沿河公园也很近,该小区地理优越、交通方便。即将建设的地铁的起点站设在小区附近,一旦通车,将会很快到达中心城区。陕重住宅小区占地面积494360㎡,规划建筑面积1235900平方米。小区拟建有品质高雅的中高档住宅:拟建有大众活动场所、游泳池、篮球场、网球场、体育健身等基础设施:拟建有营业面积约1万平方米左右的超级市场;拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园等服务设施:将小区打造成一个以人为本,集餐饮商业教育多位一体,富有工业艺术特色的居住区。2、开发意向:陕重住宅小区的方案设计理念为:以人为本,以业为荣,尊重历史,保留文化。陕重住宅小区的方案设计宗旨为:一流的外观,一流的内涵,一流的生活设施、一流的物业管理。陕重住宅小区的设计主题为:人文、境界、舒适、安全。二、规划设计依据1、利用陕西重型机械厂旧址规划;2、西安市国土资源管理局土资国字[2003]26号文;3、国家有关居住规划设计和住宅设计规范;4、本项目方案设计任务书纲要。三、规划设计要求1、本项目一次规划设计,具备独立完整的实施方案。2、根据开发意向,,地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案,以形成独特的风格和形象。,在实用和充分利用的前提下出奇、出新。,指导人们的新生活、新思维。,增加模仿难度,突出唯一性。3、,小区内场地水流流向布置,要求雨、污分流;,部分采用架空层室内停车;4、,一梯4户,底层为架空层(架空层为停车库或商业网点):,线条流畅,富有诗意和个性;:设计单位应根据市场对户型的需求情况,安排好大、中、小户型和复式结构的比例数量。,以增强第一印象;:与小区环境相协调5、小区环境:;;、雕塑、设立小区标志性雕塑;6、配套设施:、游泳池、篮球场、网球场、体育健身等基础设施;拟建有营业面积约1万平方米左右的超级市场:拟建有小型饮酒吧、美容美发店、会所,幼儿园等服务设施:*1社区信息苑200*1展览展示厅250*1老年活动室300*1社区培训室60*6团队活动室60*4棋牌室30*4茶室