文档介绍：私人国有土地转让合同国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。那么签订私人国有土地转让合同需要注意什么呢?以下是学识网小编整理的私人国有土地转让合同,欢迎参考阅读。私人国有土地转让合同范文一转让方:法定代表人:夏绪荣根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市主地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规之规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则,订立本合同。一、经上级人民政府批准同意的国有土地使用权,转让方以米(m),宗地四至界线及界址点座标见《宗地界址图》。二、转让用途与年限变必须到国土资源部门办理用途变更手续,土地使用权转让年限让期满后,受让方依照有关法律规定办理注销或续用登记手续。三、支付土地地价款方式及土地和交付该宗地的土地现状条件。四、受让方获得土地使用权使用后,其建筑设施必须按转让用途与村镇规划部门的统一规划和建筑设计的各项要求,在两年内建成使用,否则,由转让方无偿收回受让方的土地使用权。五、违约责任受让方必须按照本合同的约定,按时支付土地价款,如果受让方不能按时支付土地地价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支转让方有权解除合同,收回土地,受让方无权要求退还定金,转让方并可请求受让方赔偿因违约造成的其他损失。六、因不可抗拒力造成一方不能部分或全部履行合同的,遇有不可抗力的一方应在事件的3日内局面告知另一方,经被告知方认可后,方能免除责任。七、因履行本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,可向人民法院申请裁决。八、本合同中未尽事宜,可由双方另行商定签订补充协议,作为本合同的附件。订,经双方代表签字后,即日生效。十一、其它约定:转让方:思南县通海房地产开发有限公司受让方:地址:思南县思唐镇府后街地址:法人代表:法人代表:委托代理人:电话:电话:私人国有土地转让合同范文二委托方:(以下简称甲方)居间方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜,经双方协商一致,订立如下条款,以便双方共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方参与甲方受让位于:地类(用途):为住宅用地;(以下简称指定土地)签约的各项事宜,并由乙方促成甲方与转让方合同的签约成立。第二条指定土地慨况土地座落:土地面积:土地用途:容积率:第三条甲方的权利、、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作,依照转让方的要求,提供该公司有效的银行资信证明、营业执照副本原件、法人身份证明,并保证资料的真实有效性。、甲方应承诺该地块由乙方促成土地转让成功,应付居间费人民币万元作为乙方的居间报酬。第四条乙方的权利、、乙方应尽全力促成甲方与转让方就转让合同的签约成立。为此,乙方有权代表甲方直接与转让方就土地转让事宜进行各种商务谈判,但谈判内容的最后决定权归属于甲方。、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条居间报酬的确定甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为(由转让方与受让方自行谈定)万元/亩,土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定自行缴纳。乙方促成甲方与转让方达成转让协议成功,,由甲方按本合同约定支付给乙方。第六条合同约定甲乙双方友好洽谈该土地与转让方签订转让合同成立之后,甲方认可乙方所应得的劳务费用。甲方给土地转让方作为第一笔交付定金款项的同时,必须将乙方的居间报酬人民币万元(共计元)整汇入乙方指定账户。第七条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用,均由乙方自行承担,甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条违约责任甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的,每逾期一天,按应付款项日千分之三支付违约金。、乙方未促成甲方签约土地转让合同成立,甲方不支付任何居间报酬,亦不承担乙方任何费用。、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等,与乙方无任何法律关系,由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。、本合同发生纠纷,双方应先协商解决,协商不成,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后具有同等的法律效力。本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。委托方(盖章):居间方(盖章):公司地址:公司地址:法定代表人签名:法定代表人签名:身份证号码:身份证号码:委托代理人签名:委托代理人签名:电话: