文档介绍：2012年房地产经纪人资格考试《房地产经纪相关知识》冲刺模拟试题及答案(九)一心试题库版权所有,,答案附后题目一二三总分一、单选题(共40题,第小题1分)1、下列有关房地产价格的影响因素描述错误的是()。,、地区、房地产类型的不同,,而从另一角度看会降低房地产价格,,主要依靠长期积累的丰富经验判断2、城市中市政设施齐全、布局完整、环境较好,并以多、中、高层住宅为主的用地称之为()。、在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价、成本价属于()。、根据合同当事人双方的权利、义务的分担方式,合同可分为()。A、有偿合同和无偿合同B、双务合同和单务合同C、诺成性合同和实践性合同D、要式合同和不要式合同5、刘某与甲保险公司确定投保房屋保险价值为40万元,若保险事故生时,该房屋的市场价格为38万元,房屋重置价格为25万元,保险标的房屋损失比例为30%。如果采用定值保险,保险人需支付的保险赔偿金数额为()。、现在,在城市中生活,人们越来越重视的是()。、一家房地产开发公司购得一宗4000平方米的商服用地,,地价为2800元/平方米。开发商准备在此开发一栋高层写字楼,通过与当地规划部门沟通,,开发商要改变该宗地的容积率,需要补交地价()。A、1120万元B、448万元C、112万元D、4880万元8、气温对居民的身体健康和工作效率具有很重要的作用,一般人们感到舒适的温度范围为()。A、10-15摄氏度B、10-18摄氏度C、15-20摄氏度C、18-20摄氏度9、报告期末仍未竣工交付使用,但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为()。、建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是(B)。-(非单层)、在统计指标中,(B)是反映同一总体中各个体标志值集中趋势的指标。A、总量指标B、平均指标C、相对指标D、变异指标12、()会降低未来资金相对于现在资金的购买力。、向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效期间是()。、某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1,将土地价格降低1%,会导致商品住宅供给(C)。%%%%以上15、我国的民法调整()的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人生关系。A、民事主体B、社会主体C、平等主体D、自然主体16、按污染物排放的空间分,在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为()。、按城市规划要求,居住区人均公共绿地面积指标:组团绿地不少于(D)㎡/人。、房地产市场竞争有()。A、卖方与买方之间的竞争B、卖方与卖方之间的竞争C、买卖双方与政府之间的竞争D、买方与买方之间的竞争19、房地产具有不可移动性,其价格与区位密切相关,最简单和最常见的是用距离来衡量区位的好坏,人们越来越重视()距离。、理想的城市水源是()。A、上层滞水B、潜水C、承压水D、江河水21、房地产可视为()的结合。A、实物B、权益C、区位D、收益22、下列关于人际关系的表述中,不正确的是()。、情感、、距离的远近可以影响人际关系的建立和发展23、当计息周期为一年时,名义利率()实际利率。、根据风险偏好,可将投资者分为()。A、投机型的投资者B、赌博型的投资者C、保守型的投资者D、普通投资者25、用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为()。