文档介绍：太平湾物业发展有限公司青岛香邑暖山项目地下停车场服务费用测算(共计 10 页)青岛太平湾物业发展有限公司2012 年 3 月太平湾物业发展有限公司香邑暖山项目地下停车场主要经济指标:◈ 建筑面积:6690 平方米◈机械车位: 170 余个◈平面停车位:待定◈车库设有二个出入口共用设施设备概况:◈车库进、出口控制系统◈机械车位自动控制系统◈火警火灾自动报警控制系统◈消火栓、自动喷淋系统◈防排烟联动及防火卷帘控制系统◈照明系统◈排水系统◈新风系统◈视频监控系统◈车库指示导示系统太平湾物业发展有限公司香邑暖山项目地下车库拟配人员架构图香邑暖山地下机械车库工程维修(1 人)秩序维护(3 人)保洁(2 人)香邑暖山项目地下车库拟配人员数量::3 :1  :2 人工作职责::负责车库安全巡视及车辆疏导;:负责车库设施设备的日常维护; :负责车库清洁卫生工作。工作时间:1、秩序维护:三班二运转,每班次工作 12 小时;2、工程维修、保洁:每班次工作 8 小时。测算说明:以下测算以参照同类地下车库测算为依据;以下测算部分数据因暖山地下车库设施设备的种类、数量及功率不详,所测算数据为估值,与实际费用可能存在差异。序号费用名称月费用年费用备注1人员工资支出********** 2人员福利支出536354356 3服装支出1381650 4办公支出6147368 5共用设施设备日常运行、养护支出********** 6秩序维护支出63756 7清洁卫生支出91410968 8不可预见费96411572按 3%计算小计33108387292 9管理利润198623838按 6%计算10法定税金182121851按 %计算合计36916432981 序号岗位人数工资等级/人月工资年工资1秩序维护318005400648002工程维修125002500300003保洁21600320038400合计6 **********太平湾物业发展有限公司香邑暖山项目地下停车场服务成本测算一览表(一)人员工资支出序号岗位人数工资等级/人劳动保险法定节假日加班餐费补贴月费用年费用备注1秩序维护3180014136833902485298261、工程维修保险缴纳比例按工资总额的 33%计算2、保洁、秩序维护人员按照青岛市 2011 年度社保最低缴费基数 1427 元计算,缴纳比例为 33%3、法定假日加班费:工资÷ 天×300%×11 天÷12 个月4、餐费补贴:按实际出勤26 天计算2工程维修125008253161301271152533保洁21600942405260160619277合计6 31801403780536364356序号物品名称单位数量单价金额月费用年费用备注4秩序维护套3600180075900 5工程维修套1500500212506保洁套2500100042500合计6160033001381650太平湾物业发展有限公司(二)人员福利支出(三)服装支出序号项    目数量单价总价折旧月费用1值班岗亭(塑钢)1400040005672空调1200020005473办公桌、椅**********更衣柜1500500586插排280160347饮水机**********对讲机