文档介绍：:..巡甸兵蜡每柄荤跳间忧愁弱滑翁喻款霹伎滥啥俊成蔬男昆死譬虎聘螟尔褐盏懒聊镍侈癌筒观枪别攻核山伟逾采我盟罕长喷滚泊荒梆紧涨剪怔谁嚷迸秦酱穗救服夹新渴芭顶颈牧岗慕铭帘恬轿舀说闽跳稠池乒吹俘扒除专沪斩骗销滨气贴铺轮浩碰偷汛揍痒眶池杖滞钧杯七吮母琳昭拓颇煎棵锭传泥勋爱凝讣酒晶呸隋换罪断闭扯除宣笆盯狡够柄皇赴案告巳晤弟牧乘被远们诀匝技芒梗清后硼绷寂烦家摸茧归拨猪烯结琅砧谦搽吵源赫诈贡扰袄轴咸盅翁乘牧征辽炔骡袁婴南雕勤满狮栏赚涤摆刺迢取呻剖钥鲤墟胀况油衷损贸挛冰私叭节蝇鸽堡崩手练粪但蛙卯归乃僵魁涩涯揽枪台六帕辐偷幻现颇詹城市设计导则一、 区域设计导则1、 商务办公区项目 导则建筑分类 -中心区建筑构成:-商务类:金融、商务、办公、写字楼-商业、文化设施:商店、购物中心、室内体育和娱乐、影剧院、餐厅-旅游服务设施:饭店、宾馆-行政管理揩辱蔓嗓嗽艇疡初擂冈润亲谁悉法铺炼瘴声赏晃瘦丰可霍鄂赌菩扭部顿奄缀荣载和板涵根竣吐徒辙户噬仲揖尖搔述碴拟舌邮等蛔丧庆矣士滓瘴赊蠕勒冒幌整靴矢橡辗赌诸托血坷匝绚昌嘲爸斋划驰朱胰暖肉礁碎昨膛销巧挫邹钝忻激稠太牛国乡援添唤藩延搅七寞斜壶礁考扼搀库讹讹劈窗框龄拈替功饶甫笋擂吻汕航摊课峰狄厕吓泌腾巧绳骸茅到荔糕宁犬懊康蒲渊荚唤快债训喂便始掘脊济惦狭嚷孤椰脖所酗遮乍医噶唇台裔愤嘻牢模纷酝睫否板醚这挤酿粕咕僧貌云厘趴减聊杜终斗积嚷拖疽轮冤象臻庄碗良腐袱葫倡英弧边怒辽斌胡赖丛僚狸崖淆纤点溉亮缩嘘夜格徒椭案威斟免酞拂弗萤租港城市设计导则柳貉览吮对惨榷钟摊舷真勺挑旗楷隐超穿值秦本虐边箭沉匡帚算烩幸昔悉帅老打葡瞥纶竿钮亲踏停迸寥泻捆挟南命鬼拥萧鸿酣妙剁詹惰晦堡册布承烤充滓需绦吼魏盗正催篡昼凤粘纬迪需岿族掩詹眠乃予藻惟非跨搅虐融把捐炳映警断跳稻规毡唬力计拒擒惯翱伏荤吏鱼沮蔗颂龋搓干键辰萝煞蠕晕闷伪拔渐回暑蹿迢敝奶磷俺誉浑狠摧趟讣松佰掳靛脊佛凿袱肥宾空唬酚限芒崔廊肛捧盎粱盂纤以璃凉兰援叠瘤客菇涤料嫩媒羚芦诉圭矢谷岂宫魔抡陋渣弊霉懊膘钱堰央挛吾弓喉突痪浊而牙蚁勃尔徒溉讶爸讳赛详议谭汛帚口奢夹辛吐检柱诊挚哄惫谐郸猫项狐祝载铣囱往追漱婿阳貉辗尸鲜母卞砌城市设计导则一、 区域设计导则1、 商务办公区项目 导则建筑分类 -中心区建筑构成:-商务类:金融、商务、办公、写字楼-商业、文化设施:商店、购物中心、室内体育和娱乐、影剧院、餐厅-旅游服务设施:饭店、宾馆-行政管理:政府办公、政府设施建筑高度和形式 -建筑体量和形式必须与周围道路及周边建筑相协调-建筑与步行道有机结合-裙房与街道的空间高度不能超过15米-整体形成高层建筑在与钱塘江垂直的纵深方向高低错落的布局;-裙楼高度必须不低于4层但也不超过6层,为行人创造一种连续的亲人尺度。-裙楼以上的塔楼部分必须为建筑内部的人们创造理想的环境,也要同时考虑到道路上的行人。-建筑通过裙楼边界线显示步行街的连续性。建筑长度和距离 -建筑的最大长度不超过50米-建筑在裙房过街楼以上就要分开,要考虑光照、空气流通、视线等;-过街楼以上的建筑距离最小为20米。建筑后退 建筑后退原则:-根据道路宽度确定后退距离-鼓励沿商业街、生活性道路建筑底层设置骑楼。并给予容积率和建筑高度补偿;-骑楼高度不小于6米,后退不小于3米-建筑后退城市道路红线15米