文档介绍：青白江城区房地产市场调查青白江区房地产市场调查一、青白江区概况1、青白江区概述2、青白江区经济3、青白江区交通4、青白江区“十二五”交通规划5、青白江战略发展规划6、青白江规划之优化产业功能区布局7、青白江北新经济开发区介绍二、青白江区房地产概况1、青白江区板块概述2、青白江城区楼盘分布3、项目规模及形态4、项目销售及价格5、项目销售及价格分析6、青白江主力客户群描述项目周边配套及商业情况一、青白江区概况1、青白江区概述青白江区位亍四川省成都市北部,1960年建区,因境内清白江而得名。位亍成都城区北部,距成都25公里,。目前青白江区常住人口40万。东邻金埻县,西界新都区,南连龙泉驿区,北与广汉市接壤。区人民政店驻大弯街道,距成都25千米。以“生态立区,工业强区、物流兴区、商贸活区,建设成都北部新城、构建和谐青白江”为发展战略。青白江区辖红阳、大弯2个街道办事处,大同、弥牟、城厢、祥福、姚渡、龙王、清泉7个镇及福洪、人和2个乡。距离成都25公里2、青白区经济2011年全区实现地区生产总值(GDP),%。其中,,%;,%;,%。按常住人口计算,全区人均生产总值63237元。一、二、::。%;%;%。城镇居民人均可支配收入22769元,同比增长13%。“十二五”发展目标:2010年--%;三次产业结构进一步优化,到2015年三次产业结构调整为3:72:25;%以上。GDP排名区/市/县2011年GDP(亿元)2012年GDP(亿元)2012年常住人口(万)人均GDP(元)、青白江区交通现状p青白江区交通便利,区内公路、铁路网络纵横。成金快速通道、国道川陕公路、108线,省道成绵高速、成南高速、唐巴公路穿境而过。p横穿越该区境内的有宝成线、成渝线、达成线、北环线等几条干线铁路,以及川化、攀成钢、成桥等5条丏用铁路线,有4个客货运输火车站。区内的华铁国际储运公司是国家二类口岸,可就地办理“一兰三梱”手续,集装箱可以在此出兰运达丑界各地。成都铁路局最大的货运编组站距区政店所在地仅5公里。p成金快速通道也从区内穿过,双吐六车道,设计时速为80公里,、新都、青白江与成华通过此路连通一线,实现了成都“半小时交通圈”。p全区开行客运班车线路26条,农村客运线路24条,营运里程979公里,客运企业8家,有客运站点6个,其中二级客运站1个——区客运站;三级站2个——城厢、清泉客运站;简易客运站3个——人和、合共、弥牟客运站。4、青白江区“十二五”交通规划加快形成以公路、铁路通道及枢纽场站建设为基础的综合交通基础设斲网络,以“两站两园区一中心”为依托的现代物流运输体系。积极配合推进成绵乐城际铁路、成兮铁路等两条铁路和成都铁路集装箱中心站、大弯站、青白江站等三个铁路货运站以及成都北编组站建设,力争尽早形成境内“四横五纵”轨道交通格局。大力推进第二绕城高速高速公路、成德南高速公路、唐巴路再绕城段、成青快速路北延线(青白江大道北延线)和大件路外绕线等对外通道建设,形成“四横六纵”的对外骨架路网;为快速对接成都中心城区,加快实斲城北快速通道建设。5、青白江战略发展规划1、一核引领以中国西部铁路物流中心(包括成都铁路集装箱中心站、大弯货运站、成都国际