文档介绍：:..图解二十二类小区物业安全隐患及防范措施小区被盗是物业公司常见责任或非责任性事故,通过分析被盗现象、时间和盗窃人员,并制定相应的防范措施,可以大大的降低甚至杜绝被盗情况。一、小区失盗案例分析小区常见被盗案例♦;,即11-2月份和夏季纳凉期间月度中最易失盗时间无明显迹象,和偷盗人员支岀情况相关周度中最易失盗时间周末业主不在家中时日度中最易失盗时间晚上10时-凌晨3时或集中出去活动时间晩上7时-9时。小区常见被盗分析偷盗人员组成分析类別职业偷盗分子n时间相对固定,以高档住宅区为主要目标,可能开车2、 自帯工具,专业程慶毒3、 侦察与反侦察能力强4、 求财,一般不害命5、 连贯犯冥、流至犯冥未能够获得預期牧入的打工者K一城在年关前后发生2、 年纪在30-40居多3、 身材疫小4、 案件偶发,挑选偷盗户较为随意小区租容lx时间不确定,***犯罪,•般都己蔑开本园区后作冥,先以干活为由进入园区,,,20岁左右2、 不熟懑园区情况,觀越匡墙进入居多3、 ***身伤害偷盗人员组成分析盗窃物品类别分析现金高档烟酒1贵重饰品1三手机、平板金属制品文物藏品电动自行车/电池汽车/]:脉冲电子围栏没有电k电修复,,先保证报3%电子围栏报警灯电源指示灯无显示.|堵漏措施安装脉冲电子围栏红外、:红外对射、®;头既有防爬他汉有红外对射时,,测试留存记录,发现损坏修;,商不能够将警报关闭了事'如果已不在乎其是否发挥作用lx维修,淸洁等日常作业时进行遛查和清洁,保时观磁红外、:监控器无画面,,:不用刷卡无需核实即可进入园区K人行刷卡门形同虚设,,,而^进入刷卡f2k对秩序维护人员核查行为进行碍堵漏措施3x大门关闭,如大门^构不利于出入冋可衽大门旁或内増设小门,,如礙邮瞰等,并怖公示・:门岗人员经常换,不熟悉外来人员K门岗人员不稳定,业主出入不热悉,"外来人员与虹虾舷。1、 门岗人员上岗苗要进行带岗学****则可安排门岗人员以刷卡,出示业主证明的方式进行证明,态度要温和,,明确入园需提供相关证明,n岗人员公事公办,并表明自己新来,::车辆进出核实不严格堵漏措施K车擁进出园区或车场车管员直接方向放行,,容易被职业惯倫钻空,也易引起业主反感;^如案园区膜求车辆管理人员迸行熟态,,业主车摘±$,避免十多车,:巡逻人员未按巡逻路线实施,聚岗、 任务'®逻路线长期不确定,,,,在指定錘点进行报