文档介绍：石榴庄住宅小区西区项目弱电工程
技术标
招标编号:SL-SLZ-ZB14-049
投标人:北京奥特维科技有限公司
地址:北京市朝阳区酒仙桥北路乙7号
目录
1. 项目简介 5
项目概述 5
2. 设计依据 5
3. 总体方案设计内容 6
智能化子系统的组成 6
智能化子系统内容介绍 7
智能办公控制系统 7
综合布线系统(含计算机网络系统) 12
卫星及有线电视系统 34
无线对讲系统 37
信息发布系统 46
远程视频会议系统 54
视频监控系统 59
视频远传系统 82
防盗报警系统 97
无线巡更系统 106
门禁控制系统 110
一卡通系统 119
背景音乐系统 126
多表远传系统 133
机房工程 139
接地 149
线缆、线槽及布线规格 149
涂油饰面 159
4. 施工组织设计 162
工程概况及进度计划保证措施 162
工程概况 162
施工进度计划保障措施 162
项目经理部管理架构 165
施工组织流程图 165
施工组织过程 166
施工组织结构图 169
项目经理及主要技术人员资质 170
质量保证体系 192
设计质量保证流程 193
工程质量检查、验收程序 194
对供货商过程控制和记录 195
施工组织与管理工作方案 197
技术管理 197
主要施工技术措施 197
施工部署及各分项工程施工方案 198
主要施工方法 198
施工方法及工序 198
对服从总包管理的认识和配合方案 224
与其他智能化子系统承包单位的管理界面和责任的划分 224
与土建工程承包单位的管理界面和责任的划分 224
与机电设备安装单位的管理界面和责任的划分 225
与装修单位的管理界面和责任的划分 225
与监理的管理界面和责任的划分 226
安全生产、安全防护和安全保卫措施和方案 226
安全保证体系 227
安全细则 228
现场消防安全措施 230
文明施工措施和方案 230
卫生管理 230
污染控制 231
场容场貌管理 231
临时道路管理 232
材料堆放管理 232
施工人员的管理 233
冬季和雨季施工措施 234
实施要点 234
施工注意事项 234
成品保护的管理措施和工程保修阶段的服务承诺 235
半成品、成品保护措施 235
售后服务和系统维护 238
竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 241
验收标准 241
验收机构组成 242
验收流程 242
本分包工程实施过程中的风险分析和应急预案 244
售后服务措施 245
工程服务职责 245
工程保修服务 245
工程回访服务 246
建立客户和工程服务挡案 247
人员培训 247
物业管理中心技术人员的培训 247
操作、维修人员的培训 248
制定“人员培训”计划 248
项目简介
项目概述
本工程为商业综合体项目,整个项目总用地面积45798平方米,其中建设用地面积28640平方米,代征道路用地面积17158平方米,建筑控制规模63000平方米(为地上建筑规模),建筑控制高度80米,容积率≤,绿化率30%。,由三个子项组成,分别为1#楼、2#楼和3#楼,其中1#、2#、;。1#楼地下三层,地上十八层,地上一、三层为出租商业,二、四层为设备层,五至十八层以及一层大堂为业主自用。2#楼地下三层,地上二十层,地上一