文档介绍：:..商务酒店项ri策划帖《商务酒店项目策划书》是由XX网策划书栏目为您推荐,供人家选择和借鉴,更多详情就在XX网策划书栏目。项目选址具有不可替代地理优势,因其位于产业集聚区内,可极大满足企业家的商务需耍,并口其交通、坏境、市政配套等均适合该项冃的开发和建设。第三节冃前星级酒店现状及趋势根据全国星级酒店研讨会的调查,目前酒店业的现状及趋势是:★四星级以上的洒店经济效益普遍佼好;★高星级酒店凡是娱乐、休闲度假规模巨大的效益较好;★凡是注重酒店形象包装及品牌策划的酒店均效益较好;★老式以单纯商务为主的酒店正在转型之屮,私营人型酒店,股东淡出经营权是当今酒店发展的趋势;★酒店管理公司运作模式正在向国内二线城市大举发展。第四节经营定位4」:四星级商务酒店。:中、高端商务、会议、娱乐和商业休闲中心。,商水县尚无一家集商贸、酒店、餐饮、办公、休闲、娱乐与一体的综合性商业服务中心,建成营业后将弥补这一空口。:打造商水县首家独特的商务酒店。产业集聚区最高档的商务接待应酬场所,最具有品位的娱乐、桑拿水疗休闲去处,最时尚的商业、办公、居住空间。:以四星级标准的商务客房及配套会展、餐饮设施为品牌形象,以规模化的客房、温泉桑拿和KTV包房为利润屮心,以特立足,以特取胜,人侑我新,人新我精,人精我奇,人奇我变。433运作策略:在最短时间内,形成企业自己的核心竞争力(即独特的竞争优势手段及良性循环机制),实现标准化运行。以个性化的服务为特色,按五星级模式经营客房、餐饮,娱乐、桑拿。建立以会员制为发展导向的营销方式,完全以顾客需求为中心,充分利用信息资源,准确界定酒店的冃标市场,营造经营特色。第五节功能布局与建设基木思路5」《绿色饭店标准》。5」.2单体功能布置★公共建筑部分:酒店及办公主楼为22层。酒店、办公主楼、裙房与居住建筑部分地下建设成地下室,使停车位增加到150个,以满足营业需要。A、酒店底层设主入口、接待大厅、总服务台、大堂吧,无国界西餐厅,商务中心,监控、消防控制室,医疗、美容、办公及附房等用房;二层设中餐厅,中餐包房,多功能宴会厅及厨房;三层设KTV包房(约40间),酒吧,KTV接待大厅,KTV专用厨房,办公及附房等用房;四层设桑拿(约30间房)、水疗、棋牌、桌球、健身房、乒乓球、沙壶球等休闲娱乐用房;五层设多功能会议厅,会见室(贵宾休息室),屮小会议室,小型室内展览馆、会议休闲区(咖啡吧),室内生态花园小品,办公及附房;六至二十二层为标准客房和套间客房,屋顶花园,露天恒温游泳池、每层均带有空中花园,其中六层为蒸气客房区(桑拿与客房共用)。B、高级办公写字楼八至十层为高级办公写字楼。★屈住建筑部分山高级公寓与宿舍两部分组成,在宿舍底层设置洗衣房。★商业建筑部分弧形布局商业街两层,考虑引进小百货、小超市、小型快餐店、针对工业区的小型展览馆等商业模式。,充分考虑开业以后的经营效果和投资凹报,能够体现商务酒店特色,有鲜明和良好的市场形彖。