文档介绍：:..商铺出租合同书承租人(乙方)身份证编号:联系电话:商铺岀租合同书出租人(甲方)身份证编号:联系电话:根据《中华人民共和等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址: 路,建筑面积楼下平方米左右。楼上平方左右。第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。(三年租金不变,第四年,第五年按周边市场价甲乙双方协商解决)第三条租金1、每年租金为人民币(大写)整( 元),订金已付(大写) 元整( 元),合同签订生效后订金冲抵房租。2、必须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费:电费按国家营业用电的标准收费,由承租方自行缴纳,电表底数为度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。2、水费:水费按当地用水的标准收费,由承租方自行缴纳,水表底数为吨,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均用由承租方缴纳,其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金。第六条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前半年书面通知承租方,如出租方同意续租的,双主应当重新订立租赁合同,在同等条件下乙方对商铺有优先租赁权。2、如乙方另有发展,超市允许转让,但转让前会通知甲方。第七条合同终止1、本合同期限届满,双方不再续签合同的,房屋车库后面的哪面墙恢复原样,款退给承租方(押金2千元整)。2、双方通过书面协议解除合同;3、因不呆抗力致使合同目的不能实现的;4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合同期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条免责条件假如是房屋质量造成乙方损失的由甲方负责赔偿。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。第十条合同效力本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式贰份,双方各执壹份。具有同等法律效力。出租方(签字)承租方(签字):联系电话:联系电话:月月日第二篇:商铺出租合同1500字租赁合同甲方(出租人):乙方(承租人):根据国家、省、市有关政策、法规及房地产管理的各项规定,甲、乙双方经协商一致订立本合同并共同遵守,接受当地房地产机关的监督、管理。一、甲方自愿将座落在广州市花都区新华镇号商铺出租给乙方使用,面积平方米。二、甲乙双方协定的租赁期限及租金如下:租赁期为年; 年月日到年月日,每月租金为人民币元正(¥元) 年月曰到年月日,每月租金为人民币元正(¥元),每月租金为人民币元正(¥元)三、乙方向甲方交纳人民币元(¥元)作租赁