文档介绍：一:项目周边规划五洲国际建材城位于武汉市汉口北十大专业市场集群区核心区,汉口北专业市场群将成为武汉最大新兴商业区,航空物流区,企业总部区和国际生活社区,成为武汉新的城市副中心。中国批发第一城、中国最大家具CBD,规模超过义乌小商品市场的国际商品交易中心、……驱车在宽达百米、长达10余公里的汉口北大道上,随处可见敢称“天下第一”的广告牌,因此有着浓郁的商业氛围。二:项目交通情况位于天兴洲大桥桥头堡,三面环水,南枕长江,北控豫皖,是省会城市紧密圈内水陆空交通最为密集之地。紧邻沪蓉、京珠、汉十、武英、武麻高速及全球最大横店铁路编组站,借助长江黄金水道和京广高速铁路、武汉航空港的强大功能,30分钟抵天河机场及阳逻深水港,1小时车程抵武汉城市圈周边八市,3小时到达相邻省会城市,当天往返“800公里半径”覆盖广州、上海、北京、重庆、西安等特大城市。辐射全国高密度流通路网纵横完善的城市公交直达:1128、1129、291、292等12条城市公交和长途汽车站连通汉口北与武汉三镇,高密度的流通速度确保汉口北的客源流通。轨道一号线延长线将于5月正式投入运营,将实现汉口北与中心城区的无缝接入。三:区域市场特征汉口北市场群规划布局七大专业市场和公路仓储物流园、铁路货运物流园、港口水运物流园等三大物流园区,总用地面积17000余亩,建筑面积1500万平方米,总投资300余亿元,全部建成投入运营后,年实现销售额2000亿元以上,从业人数50万人。在政府多项优惠政策的引导支持下,现已建成、在建和拟建项目有汉口北批发第一城、四季美农贸城、中国家具CBD、五洲建材城、纵横汽车大世界、中国长江金属交易中心、汉口北荣中石化物流基地等七大专业市场。汉口北市场群专业市场一览表市场名称项目规划用地总建筑面积总投资预计年销售额年创税收安置就业人数市场概况汉口北批发第一城3800亩380万方60亿元500亿元10亿元20万人集小商品、鞋业、皮具、酒店用品、服装、家纺、塑料制品等多门类专业批发市场四季美农贸城4200亩300万方60亿元1000亿元10亿元10万人分为六大市场和一个展示配送交易中心,包括蔬菜、食品、花木、水产、冻品、粮油等。中国家具CBD2170亩300万方52亿元400亿元10亿元8万人包括国际城、国际品牌街、仓储物流、家具学院、研发中心、休闲商业、社区服务、商务酒店、生产基地等八大功能。纵横汽车大世界2000亩350万方58亿元100亿元10亿元3万人经营范围包括汽车文化推广与展示、高档品牌用品交易、汽车美容保养、专业汽车维修服务、餐饮休闲等。中国长江金属交易中心2120亩60万方20亿元1000亿元——、仓储、物流及加工。汉口北荣中石化物流基地1000亩——————5亿元——经营范围石油贸易、仓储、物流。——四:竞争项目调查分析汉口北批发第一城交通区位位于武汉市汉口北部武汉航空城核心区,紧临武汉中环线和后湖新城,完善的城市公交直达:政府承诺确保待汉口北国际商品交易中心开业起同步开设291、292等24条城市公交和长途汽车站连通汉口北与武汉三镇,高密度的流通速度确保汉口北的客源流通。地铁助飞汉口北:在建武汉轨道交通一号线二期与武汉地铁二号线分别在汉口北东部的堤角和西部的盘龙城设立总站,将实现汉口北与中心城区的无缝接入。规划情况汉口北批发第一城位于武汉市北部的交通物流核心区汉口北大道首端,总建筑面积400万平方米,总投资60亿元。市场设计理念为最新的第四代批发市场,堪称中国最好的新兴市场典范,被列为国家商务部重点支持项目、国家AAA级购物旅游景区、湖北省、武汉市重点建设工程。行业属性项目以国内第四代批发市场的规划、建设理念为蓝本,整体布局充分借鉴国际国内大型成功商业典范的先进布局模式,打造集鞋业、小商品、服装、家纺、酒店用品、家居家具、日化用品、儿童用品、电子电器、塑料制品等多门类批发市为核心,以大型商业广场、大型物流中心、现代客运中心、电子交易平台等为配套的国际化交易超级市场。市场布局运营情况三大市场共有2400个商铺,可容纳汉正街商户2000名,已经投入运营。目前,汉口北批发第一城有7大市场,开门经营的汉正街商户已有6000户,与此同时,为尽快承接汉正街整体转移迁入,到年底,汉口北批发第一城完工总面积将达300万平方米在售产品针棉服饰城:1:开盘时间:2013年12月18日2:销售价格:一层:均价18000元二层:均价15000元三层:均价12000元四层:均价9000元3:优惠政策:3万抵5万4:销售情况:约售出80-90%优惠政策该项目从一开始建设就得到了省、市、区政府及相关领导的大力支持,被列为湖北省重点支持项目,武汉市重点建设工程,写入2008年武汉市