文档介绍：甘肃省物业管理服务收费及考核标准甘肃省物业管理服务收费标准,根据省物价局、省建委于二○○○年四月二十日颁布的《甘肃省物业管理服务收费标准》和《各类物业服务收费等级考核标准》确定,具体规定为:一、甘肃省物业管理服务收费标准(一)各类物业管理服务最高收费(包括办公及管理费,公共设施日常运行、维护及保养,绿化管理,清洁卫生,保安服务收取的综合服务费)标准(按每月每平方米建筑面积计算)规定如下: 1、住宅(1)多层住宅(9 层及以下) 一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米  元多层装有电梯的每平方米增加  元。(2)高层住宅(10 层以上) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米  元; 三级:每平方米  元; 四级:每平方米  元; 高层未装电梯的按多层住宅规定标准收费。(3)高档住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度按优质优价的原则由双方商定后报省物价局确认。(4)没有形成小区的按服务内容、服务质量确定单项服务收费标准。 2、写字楼一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米  元; 三级:每平方米  元; 四级:每平方米  元; 未装电梯的减  元电梯运行费。 3、商场(商铺) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米  元; 三级:每平方米  元; 四级:每平方米  0 元; 4、工业区(厂房) 由地(州、市)以上物价部门会同同级房地产行政主管部门根据当地实际情况制定。(二)各地物价部门可结合本地实际情况,在本通知规定的审批权限内根据服务内容和服务质量,在不超过省制定的相应等级最高收费标准基础上,确定物业管理单位具体收费标准(缺少服务项目的应在批复文件和《收费许可证》上注明)。(三)住宅小区(楼宇)内的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅,但提高幅度办公用房不可超过 100%;商业用房不可超过 200%。(四)有二次供水设施的可收取二次供水设施运行费,收费标准:按实际用水量每吨水收取  元。物业小区转供电收费,按甘肃省物价局、甘肃省电力工业局《关于开拓电力市场,规范用电价格,鼓励社会用电的通知》(甘价工[1999]117 号)文件规定执行。(五)物业小区停车费收费标准 1、室内停放自行车每次  元;过夜  元, 元收取; 2、室内停放摩托车每次  元;过夜  元, 元。 3、汽车在小区内露天固定停车场所停放,小型汽车每次  元, 元,全月停放每辆每月  元;两吨以上货运汽车每次停放  元,过夜  元,全月停放每辆每月  元。室内停车场每次停放 2 小时内 3元,从第 3 小时起每小时增加 1 元,全月停放 150 元。小区内住户自有机动车辆按月缴费的按 80%收取,有自备车库的不得收取停车费。4、形成规模实行封[甘肃法律服务网版权所有]闭式管理并设有固定停车场所的物业管理小区,经物价部门核准后,可向进入小区内半个小时以上的外来机动车辆收取一次性停车费,对进入小区未满半小时的车辆不得收费。二、各类物业服务收费等级考核标准(一)住宅1、多层住宅一级: (1)小区布局合理,