文档介绍：针对本工程的初步管理计划1 工程简介(1)工程名称:重庆庆铃车辆部品制造有限公司主厂房及事务楼工程(一期)(2)工程所在地址:重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路 9#(同兴工业园区内 3#路东侧、4#路北侧)(3)招标要求:一期合同总工期为 135 天,主厂房从开工之日起 90 天内必须达到设备安装条件。工程及工程材料检验及验收标准按国家现行的相关规范、标准、文件、按合格等级验收。(4):轻钢结构(不设行车),跨距 3×24 米、柱距  米,檐口高度 9 米,屋脊设天窗一道及采光带。事务楼:钢筋混凝土框架结构,层高 4 米 3 层,长 40 米、宽 9 米。:采用人工挖孔桩,直径 Φ1200,孔深 15 米。钢柱、梁:为焊接工字形,檩条为镀锌 C 型钢。结构防腐:采用机械抛丸除锈、富锌底漆一道、中间云铁两遍、***磺化面漆两遍。屋面:50 厚夹芯彩钢板。墙面:45 厚夹芯彩钢板。地面:250 厚 C30 砼地坪面层、内配 Φ12 双向单层钢筋;300 厚水稳层基层(5)事务楼基础:采用人工挖孔桩,直径 Φ1200,孔深 15 米。屋面:采用 851 卷材防水,防水年限 5 年。外墙面:采用外墙面砖。楼(地)面:800×800 的玻化地砖室内顶棚:轻钢龙骨矿棉板 600×600内墙面:乳胶漆涂料(6)生产辅房:单层,作交配电所及空压站,面积 225m2。(7)公用动力部分:配送电系统、压缩空气系统、供水系统、照明系统、消防设施、风扇。(8)厂区环境部分场地平整:就近挖填、分层振动碾压密实,密实度达到 85%。边界围墙:按园区统一规定的通透栅栏式围墙,高  米。条石挡墙:高 5-6 米(含基础),总长 333 米。厂区环形公路:200 厚水稳层,200 厚 C30 砼面层,总面积2240m2。厂区生活污水管道:Φ200 钢筋混凝土管,平均埋深 ,总长210m。厂区雨水排水管道:Φ500 钢筋混凝土管,平均埋深 ,总长350m。化粪池:1 个,容积 100m3。水电联合管沟:沟内断面 1m×,沟壁及沟底均采用 C20 砼,活动砼盖板,总长 260m。厂区大门:2 个彩钢板门卫室,电动伸缩大门。2 施工组织与协调、 施工组织本工程主要有主厂房、事务楼、生产辅房、公用动力、厂区环境施工,由于本工程工期紧,任务重,应合有效的组织工程施工,保证工程如期完工。 分区分段本项目分成三个区段进行施工组织:土石方平基施工作为一个区段,统一组织施工;主厂房、事务楼作为一个区;生产辅房、公用动力、厂区环境为一个区。 主要施工方法本工程主要施工方法有:(1)土石方平基施工。我公司有自有土石方施工机械,由于本工程工期紧张,平基又必须先完成,开工即投入 2 台挖掘机、1 台推土机、1 台振动碾压机,15t 载重汽车 6 辆,拟考虑 10 天内将平基完成,若采取赶工措施,则 6 日历天内可完成平基施工。(2)挖孔桩施工。本工程主厂房有挖孔桩 36 根,事务楼挖孔桩 12根、桩深 15m。防止雨水对工程造成停工影响,可采取如下措施:首先新建联合厂房四周修建截排水沟,防止外围地表水进入施工区域,挖孔桩四周也修建截排水沟,同时桩口标高应比地面高出 300mm,防止雨水进入挖孔桩,每个挖孔桩上修建防雨棚架,以保证挖孔桩能连续施工,基础施工工期 40 日历天,本工期含承台、地梁等施工时间,工期较紧张。(3)框架结构施工,事务楼为框架结构,本公司长期从事工程施工,有熟练的施工工艺。(4)钢结构施工。主厂房为钢结构,本公司有钢结构加工基地,工程开工即进行材料的采购、加工制作。 施工顺序安排首先进行土石方平基施工,10 日历天内完成平基土石方,与此同时进行厂区围墙施工。开工后即着手进行材料的招标采购,确保土建、钢结构等施工用材料满足施工需要,平基完成后即在现场进行钢筋的加工制作,钢结构的加工制作在钢构基地进行,运到现场拼装。平基完成后,即进行挖孔桩、设备基础、变配电所及空压站、公用动力等的施工。挖孔桩施工完毕后,事务楼进行框架结构施工,主厂房进行钢结构安装施工,钢柱、梁施工完,进行主厂房地坪施工,地坪施工完毕即可将主厂房交付设备安装施工。事务楼施工,从基础到结构完工,90 日历天可完工,随后进行外墙、内部装饰、机电安装施工。开工 90 日历天后,主厂房、事务楼等主体结构相继完工,然后进行厂区环境部分施工。关系对象涉及主要内容主要协调方法内部项目部内部人与人之间,各职能小组之间,各施工阶段、各施工工序、各工作面之间的协调。完善管理制度,划清职责范围,项目经理主持召开工作协调会。项目部与公司人、财、物的调配,项目部与公司各职能部门之间的关系。由公司总经