文档介绍：三亚红树林度假酒店方案设计说明
(一)设计依据
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,标准及条例:
——工程建设标准强制性条文_城市建设部分
——建筑设计防火规范(2001年版) GBJ16-87
——工程建设标准规范汇编(五)建筑防火规范部分
——汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97
,及随后的修改方案。
(二)概述
三亚红树林度假酒店位于三亚市风景优美的亚龙湾区域内,自然景观资源极为丰富,基地北依滨海大道,南面为广阔的中国南海,东西两侧分别为现有的五星级酒店天域酒店和凯莱大酒店。周边环境相当成熟。基地现状地貌成自然状南北向坡地,中间最高,对于度假酒店设计布置极为理想。本项目总建筑面积近6万平方米,为三级工程等级。
根据三亚市规划局对本地块的规划设计要求,南面退最高潮水位线100米,东西退界10米,北侧退界20米,控制高度为27米。南北立面为主要景观立面。
由于本项目建筑群功能复杂,总体规划将不同类型的功能空间通过东西、南北两条主轴线有机的组织成整体。建筑主体布置在基地中央,形成前后两个开放空间。前面为城市和建筑共用的公共绿地,后面则形成半私密的绿化景观。
因规划用地北临度假区,南面直接通向海滩,因此南北轴线设计成完全通透的景观走廊,通过从度假区引入场地的环形车道,开敞的入口大堂,平缓的水景, 延伸的绿化到广阔的海岸线,形成了具有热带园林意念的序列空间。广场,绿地,室内绿化及以水体环绕的中庭构成了丰富的空间体系和景观体系。
东西轴线为贯穿整栋建筑的交通主线,建筑群体沿此轴线展开,形成开敞,半开敞庭院,大小庭院错落有至,为客房争取最大的景观资源。西侧是舒展的Y字型走道,沿其两侧布置客房,东侧则为餐饮,商务区域。建筑功能布置合理,闹静分区明确。
整体规划宗旨是在优越的地理环境里创造出优雅,舒适的居住环境,以海为源,以人为本,使自然,人性,科技得到充分的融合。
(一)平面设计
入口 酒店主入口位于从北侧滨海大道引入的环形车道上,方便游客的进出,在车道周围布置大量的景观绿化,为游客的进住和离去创造良好的视觉感受。场地东北角为地面停车场,和网球场,直接与度假区相连。建筑的服务入口位于东西两侧,与游客路线分开。
大堂 入口大堂由平静的水面所环绕,给人以漂浮流动的感觉,因为敞开式设计,传统式大屋顶下形成了极具特色的灰空间,视线的无限延伸使游客直接感受到海洋的气息。大堂东西两侧延伸的空间布置成接待处和管理用房。
客房 客房群体沿东西轴线舒展的布置在场地的东西两侧,或面向庭院,或面向海滩,使每间都争取到舒适的朝向和景观。标准客房采用4500mm开间设计,每间客房均设有观景阳台,以满足五星级酒店的豪华标准。整栋建筑共设客房500间,,,套房42间,总统套房2间。
会议餐饮 商务餐饮中心位于一层入口大堂东侧,由通透外廊贯穿大小不同的功能空间,多功能厅,宴会厅,商务中心集中布置在靠近大堂处,各式餐厅则分散在庭院四周,中餐厅,泰式餐厅,西餐厅,面向庭院均设有外廊,为游客提供了良好的就餐环境。
服务用房 整栋建筑的机电用房包括水泵房,配电房,冷冻机房,发电机房、锅炉房布置在东侧地下室,东侧地下室则是为酒店提供的服务用房,洗衣房,职工倒班宿舍,员工餐厅,储藏室及备用房间。
(二)     立面设计
建筑立面的设计以融于环境的自然风格为主导思想。通过对玻璃,木材和天然石材的有机组合,创造出整体协调统一的具有浓厚的热带地方特色的建筑形象。主入口采用带有少数民族风格的大屋顶,敞开的柱廊围合,配以传统的吊顶和地面铺设,使人感受到浓郁的少数民族风情。客房单元立面设计,利用观景平台形成天然的遮阳系统,通透的木质栏杆和宽广的屋檐,赋予热带气候的特质。从空中俯瞰,整栋建筑与环境融为一体,成为三亚旅游的又一胜景。
(三)     道路交通设计
利用天然地势,形成曲径通幽,缠绵细腻的道路系统,配以大量的草皮,当地植被,水面,使人们感受到热带雨林的意境。主要车流为从滨海大道延伸的单行环形车道,在建筑东西两侧为服务车道,沿建筑四周设有消防通道和消防车停车位置。道路宽度为4m。转弯半径为12m。
(四)     消防设计
本项目为重要的公共建筑,建筑物的耐火等级采用一级耐火,每层均设有自动灭火系统和防排烟系统,防火分区最大允许面积为5000sqm,防火分区之间采用防火墙或特级防火卷帘分隔。一层东西两侧各设一个防火分区,标准层每层为一个防火分区。地下室防火分区面