文档介绍：:..委托人:(以下简称甲方)地址:屯话:物业代理人:(以下简称乙方)地址:屯话:甲方为之发展商,现委托乙方为该物业之总策划代理人和深圳及香港独家销售代理人,经双方协商,达成如下协议,共同遵守:(暂定名,以下简称“项目”)(标准:预售许可证/对外销售Z口/内部认购之仃)后6个月止。合约期满,若甲方未书面通知乙方终止合约,则木合约自动顺延至项口销售完毕止。%白有房屋z外,项ri小其他的住宅单位。本项n公开发售前七天卬方以书而通知乙方可售单位清单。甲方冇权将已列入可售单位淸单的房屋自行销售,但仍须按照本合同第8条的约定向乙方支付代理费。) 甲方对本合约项下物业拥冇完全的所冇权。2) 甲方已取得本合约项下物业为可合法销售Z商品房的相应证明文件。3) 卬方对因该物业本身Z权屈或资格Z瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。) 本合约订立后,乙方参加由甲方、广告商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组,指导整个销售工作。2) 向甲方提供有关项目宣传推广的专业意见及推荐相应的专业公司,并协助跟进各项工作。经甲方盖章确认后,统一组织实施。3) 负责筹备各种促销活动的组织安排,包括深圳及海外的物业展销会,新闻发布会、酒会、设计布置安排展销会场地内各种所需设施。上述活动方案和有关费用需经甲方审核盖章确认。4) 提供较为详尽的数据分析,直接到各大公司寻找冇潜力客户及按乙方的客户资料寻找目标客户,继而以直接邮寄方式向他们推介该物业。5) 在不同销售阶段向甲方书面提供总销控意见,积极迎合市场要求。6) 协助甲方办理签订《房地产买卖合同》、按揭、处理客户投诉、入伙手续、催收房款等相关手续。7) 乙方在执行上述条款、提出专业意见以及配合甲方的冇关销售及推广工作时,必须以高效和高质的原则进行,不得以任何理出拖延,从而影响整体工作。) 根据甲方提出的耍求,进行深入、详细地调查研究,使策划报告具有真实性、实用性与科学性,并在提交策划报告时,对策划报告的内容予以解释。2) 乙方应保守因履行本合同约定的义务而知悉的甲方的商业秘密。3) 乙方须按照与甲方所确定的售楼条件(售价、付款方式及本合约条款等)进行销售,否则,由此而产生的一切后果由乙方负责。4) 按甲方意向及获得同意,与甲方合作在既定范围内,完成冇关推广及宣传活动。5) 乙方须将物业销售的具体情况在《认购书》签订后翌F1内以电话或传真方式通知甲方。6) 委托期限内,乙方全权负责总销控,(向甲方提供销控衣和统计文件的期限和方式)。7) 委托期限内,乙方须派不少于8名销售人员到现场售楼处全权处理冇关销售事宜。8) 乙方须按甲方认町之方式进行交易,如因以甲方未认可之方式进行交易而引起索偿要求(包括诉讼或非诉讼形式),乙方须自负一切后果。9) 木合同附件中木项目的策划及销售人员,未经甲方书面同意,乙方不得擅自更改。10) 公开发售期内,乙方右义务协助甲方办理网上下载认购书、《房地产买卖合同(预售)》等手续。,并开