文档介绍：混
凝
土
建
厂
可
行
性
方
案
(第二组)
目录
第一章总论
一、项目名称项目背景
二、投资形式和可行性研究概要及结论
第二章市场预测和拟建规模
一、市场供需情况和市场分析
二、拟建规模
第三章建厂条件和厂址
第四章环境保护和安全防护
一、环境保护和安全防护
二、劳动保护
三、消防和安全防护
第五章项目设计
一、工艺技术
二、设备
三、土建工程
第六章总投资估算
一、固定资产投资
二、流动资金估算
三、开办费估算
四、总投资预算
第七章项目实施进度
一、项目实施进度
二、项目实施费用
第八章原材料供应及动力
一、主要原材料供应
二、辅助材料
三、燃料、动力
第九章企业组织、劳动定员及人员培训
一、管理机构和设置
二、劳动定员
三、职工来源
四、工资
五、人员培训
第十章费用分析
第十一章盈利分析
一、产品销售收入
二、预计利润表
三、财务评价
四、综合评价
第一章:总论
一、项目名称:强俊混凝土有限公司
二、筹备单位概况:
筹备单位:*****
三、可行性报告编制的依据
1、申请设立搅拌站的请示函及眉山市建委批准建站的批文。
2、眉山市中长期基本建设投资计划及国家、眉山市对商品混凝土的产业政策。
3、投资机会研究比选及眉山市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。
4、在此可行性研究报告之前,已进行了初步可行性研究,初步可行性研究的研究结果表明,设立搅拌站是一个良好的投资项目。
5、有关专家对建站的评价。
四、项目提出的理由和过程
1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速,连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观,投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会,******专门成立了筹备小组,通过对在相同投资规模的情况下,建钢结构加工厂,材料、产品加工生产厂等不同投资行业的投资机会、市场及投资收益率经过论证比较,认为投资搅拌站优于其它投资主要在于:投资回报率高,投资回收期短,市场风险小,市场前景好,可实现持续发展,商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业,具有宽松的政府和市场环境
。
2、从产业政策上,商品混凝土符合国家和眉山市技术政策和产业政策要求,符合保护环境、可持续发展的要求。
3、在建站可选区域方面,我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为:政府投资开发力度大,商品混凝土市场需求稳步上升的空间大,政府和行业协会体制科学,商品混凝土在眉山市可持续发展的后劲强,能够获得良好的投资回报。
4、在眉山设立搅拌站,从项目本身来讲,能够获得良好的经济效益;从行业和国民经济评价来讲,符合国家和地方产业政策,是一个良好的投资机会。
第二章市场预测和拟建规模
一、国内商品混凝土现状与国家产业政策
1、国内商品混凝土现状
商品混凝土作为一门建材行业,近十几年来得到了飞速发展,已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革,是推动建筑产品工业化、商品化,提高工程质量,缩短工程建设周期,改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生历史,特别是在近十几年来,商品混凝土普及应用发展迅速,应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。
根据全国混凝土协会统计数据,自1986年开始有记录至2007年,全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头,且15年无逆转。专家分析,全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年,也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。
2、商品混凝土的产业政策
近几年来,国家对发展预拌混凝土高度重视,出台了一系列强有力的政策法规,为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。
 2003年,国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》,确定了124个禁止现场搅拌的城市,并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况,也纷纷出台了相关文件,大力鼓励和支持预拌混凝土,大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。
由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持,商品混凝土行业是一个朝阳产业,经济效益可观,行业平均纯利润可达15%—20%,商品混凝土产业备受投资者青睐。
二、拟建规模
为了提高竞争需求,建厂规模在年产50万m3以满足运行需求,占地50亩左右,总投资5000余万
第三章建厂条件和厂址
搅拌站选址应遵循以下几个原则:
1、运输合理,靠近市场的选址原则
2、环境宽松,规模可扩的选址原则
3、场地使用费用及居民情况
仁寿县位于四川成都市南部,天府新区起步区,现属眉山市,居中国第六大县,是四川第一大县