文档介绍：本科毕业论文(设计)题目房价持续上涨原因的博弈分析系部商贸系专业年级级学号姓名指导教师成绩年月日目录任务书………………………………………………...…………………...1文献综述………………………………………...…..………….……….2开题报告……………………………………………………...………….…..6正文…………………………...……………………………………7摘要………………………………………………………………...7引言………………………………………………………………...7房地产市场现状……………………………………………………..7博弈分析近年房价上涨原因………..……………………..……….10房地产市场趋势预测……………………………...………………..15应对房价持续上涨的对策建议……………………………….........19结束语……………………………………………………………….19参考文献与附录………………………………………….................19致谢……………………………………………………...………19指导教师评阅表…………………………………………………………...20交叉评阅表………………………………………………………………....21答辩记录表………………………………………………………….....221西南大学本科毕业论文(设计)任务书论文(设计)题目房价持续上涨原因的博弈分析系别、专业商贸系、市场营销学生姓名学号指导教师姓名开题日期年月日论文(设计)的主要内容(技术指标)与要求:主要内容1、我国房地产市场的现状2、房地产市场价格上涨的原因3、对未来房地产市场的走势分析4、对抑制房价上涨提出对策建议要求学生应结合自己所学知识和实际调查,在大量导入相关数据全面、系统地运用自己所学的经济学、管理学等相关专业知识,进行有关定量定性分析的基础上分析房地产市场价格上涨的原因,尤其应注意对自己所要引进的有关模型的建立。在模型的选择方面应注意模型假设在实际中的可行性,在最优组合的基础上设计出协调各方利益平衡的对策为政府规范房地产市场合理抑制房屋价格提供一定的理论指导和决策依据。进度安排20##.11~20##.1接受课题任务,广泛查阅国内外相关文献,搜集第二手资料,明确研究的任务,确定研究的技术路线及方法,撰写文献综述。20##.2~20##.4结合所学知识和实际调查,分析当前房地产市场的现状,运用经济学等专业知识分析其中的原因,引入博弈理论,建立博弈模型,提出创新性建议,完成初稿。20##.5~20##.6在指导老师的指导下,进一步完善毕业论文,并提交毕业论文答辩委员会,申请答辩。系(部)意见:2007年月日2文献综述房价持续上涨原因的博弈分析的综述系(部),重庆402460摘要:本文从房地产市场面临的现状出发,对国内外利用博弈论研究经济现象以及利用博弈论研究房地产市场方面的理论成果进行总结。关键词:房地产价格;博弈模型;-1997年国家实施以紧缩性政策为主的房地产政策后,房地产从此进入其发展周期的低谷阶段。1998年房地产市场开始复苏到2003年后再次出现了高度发展并伴有投资过热现象,国家不得不再次提高房地产进入“门槛”,实行新一轮的房地产调控政策,鉴于上一轮国家采取急进,变革措施给房地产行业造成大起大落,并直接导致房地产此后一度处于萧条不景气状态的严重局面。此次(2003-至今)政府显然想改变其调控政策由急进、变革向温和、渐进方向转变。%,,%。与此同时央行已经在2007年连续十次上调银行存款准备金率,连续六次上调贷款利率,但由于存款准备金制度具有明显的滞后性,不能及时起到抑制房价上涨的作用。房地产作为我国国民经济发展的支柱产业,对工业总产值以及GDP增长起到至关重要的作用。但房地产市场如果出现了高度发展并伴有投资过热现象则可能引发通货膨胀而导致经济衰退。所以研究当前房地产市场的现状如何?探讨房价上涨的原因何在以及房地产市场未来的走势情况,都是许多业内人士或投资者关注的焦点。房地产经营开发是一个复杂的过程,期间涉及到多方博弈关系。从产业链的角度分析,主要包括房地产开发企业与上游资金和土地资源供给方的博弈;房地产开发企业与中游同业竞争者的竞争及合作博弈;房地产开发企业与下游工程承包方、监理之间的三方博弈;以及房地产开发企业与最终用户与消费者之间的博弈。《TheoryofGameandEconomic3Behavior》以来,博弈论在分析经济现象中的复杂问题方面日益成