文档介绍：Xx市危旧住房改造工程建设项目
可行性研究报告
目录
第一章项目概要 4
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第二章项目建设的背景 7
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第三章节能、环保、消防、劳动安全 11
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污染源与污染物 15
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第四章项目选址及建设 17
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第五章生活配套设施条件 19
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1、招标范围 22
2、招标组织形式 22
3、招标方式 22
4、招标公告发布 22
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第六章投资估算及资金筹措 22
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第七章效益评价 25
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第八章结论 26
第一章项目概要
项目名称
广西富龙危旧住房改造工程建设项目
项目单位
富龙县某某商业总公司
项目地址
富龙县富经镇
用地规划
居住用地
用地类别
国有土地
占地面积
2786平米
建筑面积
14160平米
建设规模
4栋7层的经适房(168套)
总投资
《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)
《广西壮族自治区人民政府办公厅印发关于加快推进城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见的通知》(桂政办发〔2010〕94号)
《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区经济适用住房管理暂行办法的通知》(桂政发[2004]23号)
富龙县商业总公司于1954年6月1日在富经镇新永路16号注册成立,公司成立之初主要经营百货,针织,五金交电,中西药,生产资料,收购,服务,注册员工人数为54人,注册资本115万元人民币。
本项目可行性研究范围包括:富龙供销合作联社经济适用房项目建设的必要性、项目定位、建设条件、建设规模、建设内容、建设方案、项目管理、投资估算、效益评价等。
受富龙县某某商业公司的委托,我公司依据国家和地方有关棚户区危旧住房改造、经济适用房项目建设的法规和政策对项目单位实际情况进行了查证,并组织有关专家现场踏勘,查阅资料。根据工程项目建设条件及有关技术规范要求,对工程建设地点、建设规模、技术标准、工程投资、技术经济等方面进行了系统分析和论证,在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。
项目用地面积2786平方米,总建筑面积14160平方米,,总工期6个月(2010年12月—2011年5月),共新建经济适用住宅楼4栋。主要经济技术指标见表1-1。
主要经济技术指标表
序号
名称
单位
指标
备注
1
用地面积
M2
2786
2
建筑面积
M2
14160
共4栋
经济适用房面积
M2
14160
廉租