文档介绍：山西太原:清徐“三国城”————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 山西太原:清徐“三国城”荒废破败16年(图)2011年11月06日08:52腾讯房产字号:T|T[导读]作为《叁国演义》作者罗贯中故乡、以“醋都”闻名的山西太塬清徐县,曾于1995年耗资6000万元建成一座“叁国城”,仅仅热闹了两年就人去楼空。如今,“叁国城”城内破败不堪,城清徐县「叁国城」破败的城门」本报摄作为《叁国演义》作者罗贯中故乡、以“醋都”闻名的山西太塬清徐县,曾于1995年耗资6000万元建成一座“叁国城”,仅仅热闹了两年就人去楼空。如今,“叁国城”城内破败不堪,城外街边却满是歌舞厅和网吧,老百姓对此怨声载道。【本报记者杨杰英清徐县十月十一日电】坐落在清徐县城北、依山傍水的“叁者与太塬开往清徐的公车司机聊及“叁者表示,清徐至太塬妇孺皆知“叁国城”,十几年前耗资几千万,对老百姓而言那已是天文数字,“叁国城”对游人开放也就红火了两年。当年曾被视为“风水宝地”,现今已满是歌舞厅、网吧。城裡破败城外开花县政府对那个地方进行过几次整治,现在稍微高档一点的歌舞厅都迁到县城裡一条叫“凤仪街”的地方,剩下的只能做些低档的“色情服务”。古色古香的“叁国城”如今却成了古时的“青楼”。到达县汽车站后,司机告诉记者,“叁国城”的破败和十几年的閒置实在是让人痛心,县裡老百姓都怨声载道。城墙上悬挂的牌匾上,“叁国城”叁个大字早已失去了颜色,变得发白。城体建筑上的玻璃也残缺不全,只有城门前的四座石狮子还伫立在那裡。城门西侧的街道两旁挂着“舒漫”、“金叁角”等招牌的十几家歌厅。在一座殿堂左侧的残缺玻璃上,写有“红楼歌厅在二楼”的两行黄色字样,玻璃门窗的歌厅大门紧闭,一位经过此地的路人表示,现在是中午,还不到营业时间,晚上这裡就热闹了。与“叁者,纪念馆是2001年建造的,也是为带动“叁国城”而建立的,后来也没起到效果。产权问题招商却步当记者提问“叁国城”破败的塬因时,这位管理人员无奈地摇摇头说,当时是想利用“罗贯中故里”的资源,但是没考虑好实际运作的可行性,投资六七千万全打水漂了。记者在清徐县委宣传部採访时,一位工作人员表示,“叁国城”已经閒置十几年了,也没听说县裡对此有何新的规划和整治。清徐县文体局一位负责人告诉记者,当时“叁国城”项目由太塬市房地产信託投资公司出资2500万元,山西省叁晋开发公司出资1250万元,清徐县政府出资1250万元,叁方首期先投资5000万元开发,其后再投入1000多万元进行配套设施建设的。该负责人表示,“叁国城”营业仅两年就衰落閒置至今,去年县裡也对“叁国城”进行了一些招商,但最后前来考察的人因为担心“叁国城”的一些遗留问题影响开发,招商事宜最后不了了之。比如,当时佔西关村的土地一直未解决置换金的补偿问题,另外叁家对其投资的股权问题,“叁国城”衰落之后,投资者之一的太塬市房地产信託投资公司将自己的52%股份以200万元(资产缩水92%)转让给另一股东山西省叁晋开发公司,而后者与清徐县政府的股份一直都未明确。当记者问及城外歌舞厅时,该人士表示,对歌舞厅的整治那是公安局的事情,他也不太清楚。缺乏规划导致失败由于单纯的旅游开发已经走入了死胡同,清徐县在2004年对三国城周围做了重新规划,希望利用三国城旁边的清泉湖度假村的开发,推动整体的发展。其中,三国城要改为旅游演艺城,展现清徐的地方民间艺术,同时用皮影戏的形式演绎三国演义中的故事。后来,山西兴华学院承包了三国城,准备将三国城改造成该校学生表演的舞台,然而在其投入了100万元后,却至今不见产出。清徐三国城的出现,是上个世纪90年代全国旅游开发热下的一种盲目上马的产物。江苏有三国影视城、湖北有中华三国城,无论从环境、规模还是历史地理联系来讲,清徐并没有优势,因此也就决定了其前景的暗淡。山西师范大学的李玉轩教授认为,旅游业人文资源的特点是惟一性、原真性,是不可再生的。清徐三国城的失败,就在于不具惟一性。山西大学历史系的靳生禾教授认为,发展旅游业应该注重文化的发掘。山西的各个晋商大院规模并不大,但旅游却十分红火,人们来这些地方除了要参观历史遗迹更重要的是要感受晋商文化。罗贯中的祖籍虽然在清徐县,可三国与罗贯中所处的时代相差了一千多年,这种强拉硬扯的方法最终免不了失败。山西省旅游规划研究中心特约研究员王进认为,开发旅游业,必须有自己过硬的品牌和到位的宣传。三国城作为一个主题公园,在投资的时候过于强调物质,而景点却不能给人留下深刻的印象。如果从6000万的投资中拿出1000万来做宣传,肯定不是现在的效果。三国城的失败,也在于整体风