文档介绍：认购房合同书甲方:(下称卖方)乙方:(下称买方)甲方经有关部门批准在,现全面开展施工,并公开向社会销售,为了进一步搞好售后服务,现将有关事项作一下协议:一、房屋设计由进行设计,楼房用钢筋混凝土建筑,框架结构。外墙由甲方装修好,并安装好铝合金窗,配好玻璃窗叶,楼梯装修好,护手用不锈钢安装,室内打好壁底,阳台由各户装修,不包防盗网。甲方承诺所建房屋符合建筑规划部门的有关规定,并达到建筑设计和质量要求,未达到上述要求,甲方应承担应当责任,并赔偿乙方损失。二、水、电由甲方安装,水只装一个水龙头到室门,电安装到各户大门口。三、甲方应对本楼做好消防、防雷、白蚂蚁防治等设施。四、本楼要求外装统一、美观,凡是改变外墙的必须经得设计部门同意才能进行,室内改变在未间墙前要通知甲方,否则,所发生的一切费用由乙方负责,根据有关部门规定,一律不得安装防盗网,有确要安装的,要安装隐蔽防盗网。五、面积计算方式:按投影计算,楼梯分摊到户,阳台计入投影内,按施工设计图纸收房款。六、乙方认购栋号房,面积平方米,每平方按元,计房款元。另加***费元,合计应交人民币(￥)元,大写十万仟佰拾元整。七、付款方式:分三期。1、订立合同时先付万元为定金。2、本层楼淋好楼面,交足总房款70%。3、室内打好壁底全面付清房款,凡是未交清房款的一律不准进场装修,不供电、不供水,并可在交房的第二个月起计收月息1%,超过三个月未交清房款,甲方有权收回,所交定金不退,作违约金处理。如订合同时一次付清全部房款的可优惠如下:开工第一月3%,第二月2%,第三月1%,第四月起不给优惠。八、若合符银行按揭条件的,按房款总额交现金%,需交按揭元。其余部分可办理按揭,按揭款直接划入甲方账户,结算后实行多