文档介绍：:..稳定房价 2土地抛荒 3事业单位体制内诱惑 5全面发展残疾人事业 6财税制度改革 6强化银行管理机制,解决银行排队问题 7提高公务员素质 8加强大学生诚信教育 9稳定房价一、 意义房地产业是国民经济的支柱产业,住房问题既是经济问题,也是社会问题。对房地产市场岀现的问题,要充分认识其危害。房地产投资规模过大,住房价格上涨过快,将总接影响城镇屈民改善住房条件,加重中低收入家庭的生活负担,不利于经济结构的调整,也增加了金融市场的潜在风险。国家公务员考试网专家认为虽然目前有些问题还只是局部性和结构性问题,但如不及时加以控制或处理不当,不利于房地产市场持续健康发展,并冇口J能演变为全局性问题,危害整个稳运行,影响社会稳定和和谐社会的构建,违背科学发展观和以人为本的要求。二、 问题及原因政府对房价控制不力。部分地区投资和投机性购房需求增长过快,一些机构和个人用人量银行贷款及私募资金进行短期炒作。住房保障休系不健全。个别地方最低收入家庭基本住房需求不能得到应有保障,房价上涨过快。各种哄抬房价,联手垄断房价,开发企业、屮介机构等通过制造虚假信息哄抬房价,违反法律法规炒作房价特别是期房价格等价格欺诈行为都比较严重。三、 措施(一) 、加强房地产市场宏观调控。加强房地产市场宏观调控的根本目的,是为了促进房地产市场的持续健康平稳发展,更好地发挥房地产业对改进居民住房条件、拉动国民经济持续健康发展的作用。因此,调控要坚持积极稳妥、把握力度的原则。既要积极采取措施,尽快把房价上涨的势头控制住,乂要防止扌告施不当而导致房地产市场大起大落。同时,调控工作耍突出重点。一方面,要采取有效措施增加小低价位普通商品房以及经济适用住房的供给;另一方面,要重点围绕需求做好文章:要遏制投机性炒房,控制投资性购房,合理引导住房消费。(二) 、加强市场监测,完善市场信息披露制度。全面监测房地产市场运行,给老百姓创造一个透明有序的房地产市场。不断加强房地产市场倍息系统建设,提髙各类房地产帀场的透明度,逐步形成反映房地产真实供求关系的房地产价格,更好地发挥市场功能,改善投资结构(三) 、高度重视稳定住房价格。各级政府要切实负起稳定住房价格的责任;切实整顿和规范市场秩序,严肃查处违法违规销售行为;加大打击、处罚各种违规、违法行为的力度;认真组织对稳定住房价格工作的督促检查;建立房地产企业信用档案,违规、违法行为公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的,建设部会同有关部门要及时依法从严处罚,并向社会公布;正确引导居民合理消费需求。(四) 、积极贯彻调控住房供求的各项政策措施。强化规划调控,改善住房供应结构;加大土地供应调控力度,严格土地管理;调整住房转让环节营业税政策,严格税收征管;加强房地产信贷管理,防范金融风险;“明确享受优惠政策普通住房标准,合理引导住房建设与消费;加强经济适用住房建设,完善廉租住房制度;大力调整住房供应结构;严格控制被动性住房需求。土地抛荒【背景材料】农村农业生产的两个背景,其一是农田水利设施年久失修,无人管理。谈到堰塘时,村民们说“大塘搞小,小塘搞无。”“堰塘就像是平底锅,装不了什么水”,“堰塘里,除了草,就是淤泥,哪里能存水”,小组氏的取消和集体统筹用水方式的解体导致