文档介绍：、专业研究生姓名导师姓名及专业技术职务月分类号⋯⋯⋯⋯⋯⋯.编号⋯⋯⋯⋯⋯⋯.密级⋯⋯⋯⋯⋯⋯.
导师签名弘伟作者签名:李日期:伽·瓿г挛日期:上生年』月学位论文版权使用授权书原创性声明痩/本人声明,所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了论文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文,允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。作者签名:
摘要以作业为基础的成本核算方法作为现代企业的先进管理工具在国外已被广泛研究与应用。它不但能够提供科学的间接费用分配方法,使成本核算更加正确,而且还可以使成本管理更精细。我国目前对如何在物业服务企业运行作业成本法,提高企业整体成本管理水平涉及的不多。因此,本文尝试运用作业成本法来核算物业成本,探索一条物业服务企业成本管理的新思路。本文采用定性与定量相结合的分析手段,对物业服务企业成本管理进行全面研究。在对作业成本法进行系统分析的基础上,以物业管理的基本涵义为出发点,从物业成本管理中存在的问题出发,结合物业服务成本核算特点,根据作业成本法的实施因素分析,将作业成本法引入到物业服务企业成本核算中,以作业成本核算为基础,从作业分析、作业预算、标准作业成本、作业成本差异分析、作业成本控制、绩效评价、作业优化等方面来研究描述,建立一个基于作业的物业服务企业成本管理模型,满足物业成本管理的需求。并且将该模型应用镆捣衿笠党杀竟芾碇校匦律杓莆镆党杀竞怂闾逑担ü业成本差异分析,确定成本降低的重点环节,证明了新体系对于物业成本信息正确性和全面性的保证。本文研究的基本结论是:其一,作业成本法是一种成本计算方法,也是一种以作业为基础的成本管理方法,其突出的优点是能为物业管作业成本法在服务要求多样化,间接成本比重比较高为特点的物业服务企业应用的效果明显;其三,通过作业分析,作业价值链分析不仅能有效降低物业业务成本,而且能全面提高物业服务企业成本管理水平。因此,作业成本法不仅适用于制造企业,而且也适用于物业服务关键词:作业成本法,物业服务企业,成本核算,成本管理理决策者提供相对准确的成本信息,并提供一种作业管理思想;其二,业等其它行业。硕士学位论文
,,,琾,./—瓸琣.,.:.,,,甌,琤,,,甀,
篈琣,;—琲,籘瑃琣甌,,.琍硕士学位论文
目录第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一研究背景及意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯作业成本法的相关理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.镆倒芾淼钠鹪从敕⒄⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯物业服务企业应用作业成本法的必要性和可行性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯Ⅳ硕士学位论文
作业分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.作业预算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.物业服务企业作业成本核算要素⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯