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重庆区域大足区市场调研报告碧桂园专题课件.ppt

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重庆区域大足区市场调研报告碧桂园专题课件.ppt

上传人:读书之乐 2019/10/18 文件大小:7.68 MB

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重庆区域大足区市场调研报告碧桂园专题课件.ppt

文档介绍

文档介绍:,距主城区约95公里,以工业和旅游产业为主导产业,同时距已进驻的永川区(离该区最近的区县)车行距离65公里,车行时间60分钟。:统计年鉴1、近三年大足城区常住人口保持稳定,城区常住人口略大于城区户籍人口,属于人口外溢型城市。2、大足经济增长稳定,GDP年均增速在11%左右,从三产结构(::)看,二三产业比重大,城镇化进程中造就一了批富人,当地有一定比例的居民具备购买实力。3、城镇居民人均可支配收入、城乡居民储蓄存款/人均逐年稳定增长,当地居民具备一定的购买力;4、在校小学生人数稳定增长,催生未来市场需求。5、近两年商品房市场成交整体呈现量涨价跌,以价换量,成交价格波动性较大。/%%%人均GDP/增速49628元/%46556元/%43979元/%财政收入/.70亿///./%520亿/%%房地产开发投资(亿元)(含乡镇)㎡㎡㎡平均交易价格(元/㎡)362437764474全市汽车拥有量/存款50万以上人数/“一带双核”的总体空间结构,其中龙岗、海棠新区作为城市发展核和发展中心,拓展方向朝南,目前开发建设区域集中在都市生活中心区,老城区拆迁地块耗时长、成本高,目前已无土地供应。资料来源:大足区城乡总规(2013)旅游区商贸物流区都市生活中心区老城区区政府区域功能老城区城市发展最为成熟的区域,配套齐全,人口居住最聚集的地方,新开发项目较少,无新增土地供应都市生活中心区(海棠新城)目前城市重点开发方向,政务机构基本竣工待搬迁,以金科、国兴项目为重点。商贸物流区以中国西南城为代表,目前在建,区域尚未成型旅游区以昌州古城为代表,打造城市休闲旅游区,:以一环路、二环路、三环路、五星大道、龙棠大道、佛都大道、圣迹路为主,将老城区、新城区、以及高速路相连接;对外交通:公路:渝蓉高速、S309区政府二环西路二环南路一环北路龙中路一环南路合内路S309五星大道棠凤路佛都大道南环二路龙棠大道圣迹东路圣迹西路龙景路三环南路X676渝蓉高速至主城至四川人民医院(新院区): 始建于1903年,是大足县教委直属小学,现有教学班35个,在校学生2263名,寄宿学生200余人。说明:当地人对教育重视程度一般,城区内无知名学校,在所有学校当中,龙岗一小创办时间相对较长,当地人较为熟知。区政府图例:当地最好学校当地其他学校12222221大足中学龙岗一小1城南中学城西中学实验小学五星小学龙岗兰欣小学昌州小学海棠小学大足体育中心人民医院(新院区),其中海棠新城组团7宗,老城组团1宗。:100km重庆市大足区城市地图序号项目名称占地(亩)容积率楼面价(元/㎡),准备定案资料报定案招拍挂,“好房子”,准备定案资料报定案招拍挂,“好房子”地块3海棠新城