文档介绍：A、开荒内容及常规开荒标准区域开荒内容标准检查方法楼层公共区域、商管公司办公区石材及磁砖地面清洁,无污迹,无水痕,无杂物、无损伤、光亮目视其他地面清洁,无污迹,无水痕,无杂物、无损伤、光亮目视墙面无灰尘,污迹,无损伤目视音乐背景喇叭无尘,无污,无涂料目视玻璃无污迹,无水珠,无手印面巾纸擦拭踢脚线/板无灰尘,污迹目视指示牌无灰尘,污迹目视服务台、工作台整洁,无灰尘目视设备用房干净、无垃圾、无灰尘、无蛛网目视消防栓箱表面清洁,无灰尘,箱内无杂物目视天花、风口、灯饰光亮,无灰尘,罩内无杂物目视防火门清洁,无污迹,无灰尘,玻璃明亮目视,手擦门、窗清洁,无污迹,无灰尘目视,手擦不锈钢清洁,光亮,无污迹,无灰尘目视,面巾纸擦拭消防栓门框光亮清洁,箱内无灰尘,无杂物目视,手擦指示牌清洁,无灰尘,无污迹目视报警铃无积尘,无污迹目视地毯无积尘、无污迹目视电动扶梯不锈钢养护光亮,清洁,无灰尘,轧光3米内映出人影目视,面巾纸擦拭踏步无积尘、无杂物目视扶手无灰尘、无油污目视,手擦玻璃无灰尘、无污渍目视,手擦踏板无灰尘、无污渍目视电梯轿厢天花及照明光亮、无灰尘目视,手擦内壁无污渍、无印痕、表面光亮目视、面巾纸擦拭门、框无污渍、无印痕目视、面巾纸擦拭按钮板无污渍、无印痕目视、面巾纸擦拭门槽无杂物、污垢目视地面无污渍、无杂物目视消防疏散通道地面干净,无杂物,无积尘目视墙面干净,无污迹,无蛛网,无尘土目视风口光亮,无尘土目视扶手无污迹,尘土目视指示牌无尘土目视玻璃窗光亮,无尘土,无污迹目视天花灯光亮,无灰尘,罩内无杂物目视卫生间洁具清洁,无水迹,无异味,齐全,无破损目视,面巾纸擦拭镜子明净,光亮,无灰尘、污迹,无手印,无水迹目视,面巾纸擦拭镀件光亮,无浮尘,无水迹,无锈斑目视,面巾纸擦拭洗手台清洁,无浮尘目视,面巾纸擦拭天面无灰尘,无污迹目视地面清洁,无污迹,无水痕,无杂物目视隔板无尘、无水迹、无污迹目视墙壁无明显灰尘及水印,污渍目视楼顶天台天台管道表面干净,无污染目视电缆桥架表面干净,无污染目视雨水管无垃圾,无杂物,排水通畅目视地面无垃圾,无杂物目视公共设施清洁,无污染目视各区域装修残留垃圾清运清离现场,无任何杂物残留目视B、作业流程及相关要点一、保洁开荒工作方法及流程1、区域开荒顺序:大垃圾清运——初步打扫——除尘——天花——墙、门、玻璃——洗地或吸尘(彻底清洁地面)——打蜡、结晶或地毯清洗——检查——收工具。2、玻璃开荒顺序:除尘——除涂料、胶——洗刮——再次除涂料、胶——再次洗刮。3、地下停车场开荒的工作程序(举例)。大垃圾清运:(1)先确认是否是垃圾。(2)清运时注意安全。(3)留意管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。4、打扫(小垃圾、尘土)。从上到下、从里到外、注意角落。5、除尘(天花掸尘、吸尘)。整体除尘、从上到下、从里到外、注意角落、吸尘。6、天花(用梯子一定要小心):(1)通风口(尘土、涂料、商标)拆洗尘网;(2)灯:注意安全,关灯,可拆下清洁(商标),不能用湿抹布抹带电热灯泡,灯罩侧槽彻底清洁,吊灯吸尘;(3)消防装置;(4)检修口(注意勿留手印);(5)天花板。7、墙、门、玻璃。(1)墙:硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全出口指示灯、开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线。(2)门:闭门器、门把、铰链折叶。(3)玻璃:外框——内框——里面——外面:A除(抹)尘(二次),注意彻底清洁窗角;B用刀片去涂料,水溶性污渍用水清洁,非水溶性用白色百结布或废磁卡清洁,窗轨先吸尘,清除涂料;C内框抹尘,除涂料;D工程问题,刮玻璃前先检查;E清洁玻璃,里面外面(涂料、胶、污迹和灰尘)。8、洗地或吸尘,彻底清洁地面去除灰尘、污迹,方便检查涂料或顽迹,去除涂料或顽迹。9、打蜡、结晶或地毯清洗二、保洁开荒工作基本顺序1、清理现场:人员入场后先清理装修及施工遗留的大件物品及垃圾。2、全面吸尘:使用大功率真空吸尘器、尘推、毛巾、汗衫面、全能清洁剂等,将全部墙面3、台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘的材料、用品,除去灰尘。4、清洁玻璃:使用玻璃刮,抹水器,奇亮玻璃清洁剂等,彻底清除污垢(包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除)。5、卫生间消毒:使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专业药剂进行处理。6、装修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。7、清洗地面:石材地坪表面使用擦地机进行清洗,用吸水吸尘机清除污水。8、作业范围必须设有警示标识。三、保洁开荒工具的使用方法1、刀片的使用方法:选择刀片(1)新的。(2)完整的、无缺口、无锈迹。2、二个角度:(1)刀刃与玻璃接触处于紧贴状态(0度)。(2)刀面与玻璃的角度(30度)