文档介绍：旅游规划的战略升级与模式创新——东部华侨城的实践与启迪2004年3月,南国春暖花开的季节,东部华侨城在大鹏湾畔破土奠基了。这是一个值得铭刻的事件,她是华侨城集团实施品牌扩张战略的历史性跨越,她是深圳发展滨海大旅游的战略性标志,她是中国旅游业开拓新领域的一次原创性探索,她是全球化背景下旅游转型升级的开创性象征。大鹏展翅,扶摇直上。东部华侨城在深圳东部的山海之间崛起,这种崛起不仅是以高效率的物质形态建设为标志,而且是以高品质的绿色文化建设为脊梁,成就了中国式的世界级度假山水旅游目的地。只要真正走进东部华侨城,走进东部华侨城的山山水水,走进东部华侨城的建设者和经营管理者中间去,你就会强烈地感受到东部华侨城战略智慧的震撼,惊叹东部华侨城旅游规划的模式创新。一、六大战略要素,突破了旅游模式的概念化边界东部华侨城是张扬华侨城旅游品牌的新基地。自1985年在深圳湾畔创立以来,华侨城集团不断刷新中国旅游业的记录,在主题公园领域独领风骚,在旅游地产业界长袖善舞,成为领袖型企业。东部华侨城乘势而为,在战略理念上秉承了华侨城集团“敢为天下先”的开拓精神,开始了旅游新业态的原创性探索。东部华侨城紧紧围绕“生态、文化、康体、娱乐、亲和、品质”等六大战略要素,整体推进战略规划、策划设计和实施工程建设工作,成就了具有新兴旅游特质的世界级度假旅游目的地。东部华侨城的生态是自然天成的原生态,这里有山海呼应的辽阔视野,绿树成荫的美妙风景,曲径通幽的湿地园林,宁静祥和的鸟语花香。东部华侨城的文化是“尊重自然、师法自然、回归自然”的生态休闲文化。东部华侨城的康体是健身益智的公共体育运动。大峡谷的峡湾森林、发现之旅、地心之旅、太空之旅、激流之旅和云中部落六大主题项目,为回归自然的人们提供了互动参与的体验活动。东部华侨城的娱乐是艺术性的大众化娱乐活动。东部华侨城的亲和是天人合一、返璞归真的亲情随和。东部华侨城的品质是体验人生真谛的天道禅意。“生态、文化、康体、娱乐、亲和、品质”等六大战略要素,突破了传统旅游的概念边界,诠释了现代旅游的核心内涵,提升了旅游模式的运作层面。二、五大战略思想,廓清了旅游开发的生态化路径在战略层面上,东部华侨城始终坚持走生态化的发展道路,做世界级的生态旅游目的地。东部华侨城充分发挥集体的战略智慧,提出了“五个一”的战略思想:一流的环境保护,一流的规划设计,一流的施工建设,一流的生态景观,一流的服务管理。“五个一”细化了“建设国家生态旅游示范区”的战略目标,落实了“生态保护大于天”的主导思想,形成了可操作的战略思想体系,廓清了东部华侨城生态旅游发展的基本路径。三、四大战略原则,倡导了都市旅游的乡村化运动旅游是一种文化空间的跨越行为和试图超越现实的生活方式。现代都市的崛起形成了一种强势的社会文化和物质载体,使旅游成为依附于都市的精神文化活动和现实经济活动,都市旅游已然成为现代旅游的主导模式。人们在品味了各种都市旅游的文化游戏与商业故事之后,产生了心理上的陌生感和物理上的距离感,开始重新寻求和平、宁静、休闲和健康的乡村旅游,酝酿着向生态休闲旅游模式转型变迁。东部华侨城正是领悟了这个临界点强劲脉搏的华侨城,为都市旅游的乡村化贡献的开山力作。东部华侨城敏锐地感悟到了这种多元文化的精髓和大趋势,提出了以“原生型乡村”发展都市旅游的四大战略原则:“生态保护、以人为本、合理规划、可持