文档介绍：东城天下销售策略我们的思考点思考品牌、品质、品位、品管思考511----房地产的911我们该怎样做,别人才会认同我们如何在目前产生利润最大化小高层去化如何去化品牌、品质、品位、品管品牌—发展商的品牌、项目的品牌品质—产品的质量,质感品位—我们赋予的内涵,由产品引申的品管—品质管理(销售服务、售后服务、物业管理)东城天下+格林小镇=开发去区的东霸王树立发展商及项目形象,参加各项活动奖项,参加各项公益活动,参加各种比赛东霸主55万平方米复合社区———城市运营城市的发展——向开发区——向东扩展511、房产的911我们应正确面对市场的一切变化宏观政策主要影响是投资者及投机者产品成为主导内攻:万科,正确认识万科,学****万科,超越万科增加附加值(物业、服务、边际效应)我们该怎样做,别人才会认同我们产品URD——休闲生活社区细胞组团——可合可分点状小高层——独立管理德式建筑——新古典后现代风格双景观——大面积水景、林景大连文化背景决定大连是个开放的城市易于接受外来文化引入外籍文化,样板人群客户群开发区当地客户群开发区内工作,市区内居住的客户东三省的客户群发展开发区内的外籍客户群(创造)推案计划销售周期:6月25日开始接受登记9月15日---9月21日前交付意向金壹万元整9月24日摇号第一波9月25日正式开盘签约第二波3月5日开盘一期商铺于3月19日发售销售的前期准备样板房未完成售楼部未完成情景商业街未完成样板段未完成决不开盘第一波第二波