基本制度与政策.ppt

文档介绍：1《物业管理基本制度与政策》2第一章物业管理概述第一节物业管理的概念第二节我国物业管理的产生和发展第三节我国物业管理制度的历史沿革第四节《物业管理条例》3?一、物业管理的概念?(一)对《条例》所称物业管理定义的理解???3. 物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护第一节物业管理的概念4?(二)《条例》调整的范围??2.《条例》的适用范围?既包括城市也涵盖乡村。5?(三)物业管理的市场化特征????市场原则是物业管理活动的前提条件(??二、物业管理的特征?(一)社会化?(二)专业化?(三)市场化7第二节我国物业管理的产生和发展?一、物业管理的起源和发展?二、城镇住房及住房制度改革?(一)我国城镇住房的发展情况?(二)改革开放前的城镇住房制度?(三)住房商品化制度8?三、我国物业管理的产生???四、我国物业管理的发展??《城市新建住宅小区管理办法》,确立了物业管理新体制??,物业管理覆盖面进一步扩大? 年《条例》出台,我国物业管理走上了法制化、规范化新阶段10?五、物业管理在社会经济中的地位与作用?(一)有利于促进经济增长?(二)有利于提高人民群众居住质量?(三)有利于增加就业?(四)有利于维护社区稳定?(五)有利于推动房地产业的良性循环