文档介绍：东东亚亚··时代新都时代新都营销策划报告营销策划报告田园地产运营机构D O N G Y A S H I D A I X I N D U Y I N G X I A O C E D O N G Y A S H I D A I X I N D U Y I N G X I A O C E H U A B A O G A OH U A B A O G A O2008-04田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating Agency东东亚亚··时时代代新新都都营营销销策策划划报报告告时代新都项目市场调研报告AABB项目营销策划分析田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating Agency??时代新都时代新都项目市场调研报告项目市场调研报告东东亚亚··时时代代新新都都营营销销策策划划报报告告田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating Agency时代新都项目市场调研报告时代新都项目市场调研报告包头市房地产市场分析2包头市概况31田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating Agency包头市位于中国内蒙古自治区中西部,坐落于黄河河套顶端,地域辽阔,总面积为27691平方公里,其中市区面积为146平方公里,辖9个旗县区,总人口230万,其中城市人口160多万。矿产资源丰富,拥有“稀土之乡”的美誉。近年来,由于经济的迅猛增长成为众多企业的投资首选之地。据统计结果显示,2007年国民生产总值(GDP)达1280亿元左右,增长20%以上;财政收入达160亿元,增长23%;固定资产投资达800亿元以上,增长30%以上;城镇居民人均可支配收入达17500元以上,增长15%以上;农牧民人均纯收入达6000元以上,增长15%左右。生产总值、财政收入、固定资产投资、%、%、%、%%。国民经济增长保持持续稳定增长势头,因此为各类企业的投资创造了良好的经济环境。同时也为房地产开发企业提供了更加有利的条件。?包头市概况时代新都项目市场调研报告时代新都项目市场调研报告田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating Agency2008年以来我市房地产市场整体上保持持续、健康、平稳的运行发展态势,全市房地产开发建设与投资继续保持较高幅度增长,2007年,包头市共批准商品房预(销)售项目123个,,共43822套,同比增长132%;,共32123套,同比增长135%;,共11699套,同比增长116%。在批准的商品房预(销)售项目中,%,全市商品房供应量充足。纵观2007年包头房地产异常活跃,拆迁、改造工程不断扩增。包头市的面貌有了巨大变化。在房贷政策和南方地区房地产萎缩进一步加剧的情况下,整个市场还是处于稳中增长的趋势。但从开发商在各大媒体的宣传力度上看包头市房地产市场还有一定程度的放缓趋势。?包头市房地产市场分析时代新都项目市场调研报告时代新都项目市场调研报告田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating Agency??时代新都时代新都项目营销策划分析项目营销策划分析东东亚亚··时时代代新新都都营营销销策策划划报报告告田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating Agency时代新都项目营销策划分析时代新都项目营销策划分析项目SWOT分析2本项目概况31项目定位33推广阶段4最低开盘条件及销售节奏35项目开盘方略6销售执行37田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating Agency项目位置处于黄河路与林荫南路的交汇处,项目东侧紧邻包钢一中、内科大;南面紧接校园南路有铁路小学;北侧遥望包头市乐园;东侧与正在修建的林荫南路相接,项目由黄河路分为南北两部分,其道路的整改和拓宽,大大提升了物业的价值。项目体量较大,分为五个组团,因此在前期的规划上应注意项目的整体规划效果。附近的各种生活配套设施完善,友谊蔬菜批发市场、永盛城、北京华联等,因此本项目建立之后将拥有众多成为众多客群的首选之地!?本项目概况时代新都项目营销策划分析时代新都项目营销策划分析田园地产运营机构Tian Yuan Real Estate Operating (1).区位优势: