文档介绍：大徐镇土地利用总体规划(2006-2020年)说明(送审稿)大徐镇人民政府二O—O年十二月目录一、 区域概况 1第一节大徐镇概况 1第二节土地利用现状 1第三节土地利用特点 2二、 现行规划实施评价 4第一节现行规划主要指标实施情况 4第二节现行规划的实施成效 5第三节现行规划在实施中存在的主要问题 6第四节规划编制的必要性 9第五节规划编制的过程 11三、 规划基础资料与数据来源说明 13第一节主要基础数据说明 13第二节基数转换说明 13四、 规划目标的确定 19第一节耕地保有量 19第二节基本农田保护面积 19第三节城乡建设用地规模 20第四节新增建设占用土地 21第五节建设占用耕地 21第六节补充耕地 21五、 土地利用结构调整与布局优化的说明 22第一节土地利用结构调整与布局优化的原则 22第二节土地利用结构调整方向 22第三节土地利用布局优化 24六、 土地用途分区及空间管制的说明 25第一节土地用途分区说明 25第二节建设用地空间管制分区说明 26七、 规划其他问题的说明 29第一节规划基期年后执行情况 29第二节基本农田调整说明 29第三节补充耕地潜力分析 30第四节与相关规划的衔接 31八、 规划方案的环境影响评价 34第一节规划实施可能造成的环境破坏 34第二节规划实施对环境的正面影响 35第三节减缓环境影响措施 36九、 规划方案的可行性评价 38第一节规划基础数据可靠,规划依据充分 38第二节规划重点突出,用地布局较为合理 38第三节规划控制指标合理可行,切合大徐镇实际 39第四节扩展边界划定合理,有利于用地布局调整 39第五节实施措施得力,确保规划实施 39十、规划成果 40(一) 《大徐镇土地利用总体规划(2006-2020年)》; 40(二) 《大徐镇土地利用总体规划说明(2006-2020年)》; 40(三) 规划图件 40区域概况第一节大徐镇概况大徐镇位于象山县东北部,距县城最北端直线距离5公里,东临大目洋、涂茨镇,南依县城,西临西沪港、墙头镇,北接贤庠镇、黄避呑乡,地处北纬29°2b,东经121。52“。全镇总面积约54平方公里,辖24个行政村,24个村民委员会,1个居委会一一龙溪居委会,。2005年,镇区由2个基层村构成,即大徐、甲田弄,共计2296人。镇域内有南与县城相接、北至宁波轮渡的盛宁线,至涂茨的汤鲁线,至爵溪的丹大线,至墙头镇的亭船线穿过。全镇属亚热带季风气候。°C,冬夏温差颇大,1月极端气温为-5°C,7月极端气温达39°C,。第二节土地利用现状依据2005年土地变更调查数据,经过规划基数转换,,,占土地总面积的7&61%;,%;,%.1、农用地2005年,全镇农用地中,,%;,%;,%;,%O2、 建设用地2005年,全镇建设用地中,,%;,%;,%。城乡建设用地中,、,%.%。交通水利用地中,,%;港口码头用地面积为0・70公顷,%;,%;,%o其他建设用地中,,%;,占土地总面积的0・81%。3、 未利用地2005年,全镇未利用中,,滩涂沼泽面积为33&77公顷,,%、%,%。第三节土地利用特点1、区域面积较小,耕地资源有限,基本农田保护任务日益艰巨。2、 伴随工业化和城市化进程的加速,城镇及工矿用地比重逐渐增大。3、 由于大徐镇属于平原地区,土地利用率高,耕地后备资源非常有限,可供土地开发整理的资源缺乏,耕地补充来源日渐匮乏。4、 交通网络发达便捷,高速公路、高铁、运河等运输类型多样。5、 随着“新市镇、新社区”工程的推进,新农村建设的加