文档介绍：建筑工程预算审核编制说明工程名称:岚下中心幼儿园教学综合楼一、工程概况1、 建设地点:顺昌县2、 工程专业:房屋建筑与装饰工程3、 工程类型:教学综合楼及附属工程4、 工期质量:合同工期压;工程质量:合格;5、 招标范围:教学综合楼及附属工程。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有:无;6、 工程特征:1) 建筑面积:・5m2,,,室外2197m2;2) 层数及檐口高度:综合楼地上3层,檐口髙度13・8叽3) 结构质式:钢筋混凝土框架结构;4) 基础类型:独立基础;5) 装饰情况:卫生间400*400防滑砖地面,瓷砖墙面,乳胶漆天棚;厨房600*600防滑砖地面,1800高玻化砖墙裙,乳胶漆墙面、天棚;楼梯间复合型PVC地面塑胶,1200高玻化砖墙裙,刮腻子涂料墙面、天棚;配电间,消防控制室以及储藏室防滑砖地面,1200高玻化砖墙裙,乳胶漆墙面、天棚;各房间、走廊以及架空层复合型PVC地面塑胶,1200高玻化砖墙裙,乳胶漆墙面、天棚混凝土情况:采用现场搅拌混凝土;二、 编制范围按照顺昌县建筑设计院设计的岚下中心幼儿园教学综合楼的施工图纸,编制范围包括教学综合楼、室外附属工程、土石方、土建及水电安装工程等,具体范围如下:]、不含三通一平;2、不含电梯工程。三、 编制依据1、 图纸:顺昌县建筑设计院设计的岚下中心幼儿园教学综合楼施工图纸;2、 招标文件:无;其中存在与现行计价规定不一致的内容:无;3、 地质勘察报告:无;4、 计价计量规范:建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013);5、 消耗量定额:《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)、《福建省装配式建筑工程预算定额》(FJYD-103-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017~FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017~FJYD-409-2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》(RJYD-501-2017)、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》(2017版)、及现行补充或调整文件;6、 费用定额:《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)及现行补充调整文件;其中,暂列金额:46万元;专业工程暂估价:厶—工程排污费:/o7、人材机价格:(1) 人工单价:无;(2) 施工机械台班价格:按照《2017年第四季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价;(3) 材料价格:参考顺昌2018年2月份信息价、定额基期价格、市场询价(详见询价记录)。四、 取费标准工程类别:房屋建筑与装饰工程;风险费率:虽;缩短工程措施费:无;优良工程增加费:无;5•总承包管理费率:无;劳保费率:按最新文件;价格调节基金费率:无;稅率:10?Lo五、 考虑的施工方法与措施(仅供参考,投标人自行考虑方案、自主报价)1、 土方工程:考虑机械施工,人工配合按5%计算;缺方内运运距按3KM;未考虑土方堆置及土源费用。2、 桩基工程:无;3、 环境保护:综合考虑;4、混凝土模板及支架:采用现浇混凝土胶合板模板;5、 脚手架:外墙脚手架按扣件式钢管脚手架,租赁期4个月,砌筑脚手架按里脚手架