文档介绍：、重点、难点及解决方案5施工部署62. ・施工平面布置图及说明12施工平面布置原则12施工平面管理12施工进度计划14材料进场计划17劳动力使用计划18劳动力使用计划及保证措施18拟投入本工程的施工机械设备的基本情况20&・・现场施工组织架构10313・工程档案的编写、整理与归档10414・工程保修与回访1051•:私人公寓住房新建工程工程地点:茂名市建设单位:荣基建筑公司设计单位:荣基建筑公司工程规模:,其中地上:,地下:216平方米结构类型:钢筋混凝土框架结构质量要求:工程质量要求达到合格工程工期:180日历天承旬方式:由中标单位对招标范围内的工程实行工程施工总承包,包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。招标范围及承包方式K招标范围按招标单位提供的招标文件、施工图纸和有关资料及说明。1、承旬形式包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工。、重点、难点1、 本工程属于天然地基2、 基础为独立基础及条形基础梁。3、 结构形式复杂,柱多为异形柱。4、 应用新技术、新工艺和新材料多,质量要求高,5•各工种、工序在施工过程中交叉配合,工序搭接必须注意科学管理,统一协调。针对上述特点,我司将采取高投入,严管理的办法,主要以人力资源、设备资源、资金资源来作为工程號工的资源保证。通过加强管理,使工作有序的展开,高效地运转。6、地砖施工的面积比较大,所以地面抛光砖铺贴的质量是本工程的关键。、 科学划分相对独立的施工工程段,每工程段管理清晰,化整为零,逐个击破;2、 利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。3、 利用专业厂商和专业队伍参与施工。4、 利用社会资源为工人后勤工作生活提供保障。5、 对材料供应科学合理安排,既不影响进度又不占用大额资金。6、 储备充足的工人资源作后备力量,可随时调用。7、 以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作详细解释,将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中,工序交接以书面形式进行交接记录,并对工人进行安全文明施工和工程质量要求岗前培训,严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。8、 建立与质量标准挂钩的奖罚制度,管理人员分段管理。各段施工班组挂牌施工,责任明确分区,奖罚分明,严格执行。9、 与各专业队共建成品保护制度,全场挂牌统一成品保护标志。、 组织部署目前我单位已为私人公寓住房新建工程號工项目配备组织了优良的装修施工队伍和项目经理。建筑材料方面,按规定呈交审批,根据进度计划表编排材料到场日期,准备好有关的材料报检资料,例如技术说明书、试验报告、证明文件等,待获得批复后,马上安排订购及付运手续。二、 ,快速、优质地完成本工程。为此我单位选派技术好、素质高、能力强,经验丰富的管理人员进驻工地。2•为强化管理,项目部下设:计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。三、 施工进度计划及管理•编制一份有施工进度表,并在每月月底前,提交下一个月之系统月进度表,以监察施工进度。•制定出施工进度计划后,如果没有其他外界因素所影响,必须按照原定计划监察施工进度,由工地项目经理安排项目工程师,工程监督等巡视工地装修进度,发现有延期现象,马上组织安排加强力量,抢回工期。3•各专业工程师,工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之装修工程施工进度及工作情况,以便及时配合协调计划的管理。四、 施工流水段的划分该项目的施工部署,以基础和主体工程为先导,实现平面分段,立面分层,同步流水的施工程序,先地下,后地上,先土建,后安装(预留预埋与土建同步);先结构,后围护,