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\痩&辣劫⋯铩独创性声明学位论文使用授权书本人声明,所呈交的论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得武汉理工大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。本人完全了解武汉理工大学有关保留、使用学位论文的规定,即学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权武汉理工大学可以将本学位论文的全部内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存或汇编本学位论文。同时授权经武汉理工大学认可的国家有关机构或论文数据库使用或收录本学位论文,并向社会公众提供信息服务。C艿穆畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑研究生┟签名:
摘要房地产业现已成为我国国民经济中的支柱产业之一。作为资金密集型企业,有效进行资金链的风险管理,保证资金链的连续性是房地产开发企业生存和发展的关键。本文以房地产开发企业资金链风险为研究对象,从探讨房地产开发企业资金链及其风险的内涵着手,尝试建立房地产开发企业资金链风险管理体系,为房地产开发企业的资金链风险管理提供决策支持。同时,在对房地产开发企业资金链风险因素进行识别的基础上,通过构建房地产开发企业资金链风险评价体系对企业资金链战衅拦溃狗康夭7⑵笠的芄幻魅菲笠底式鹆碕险的现状及其所处的阶段,从而对资金链风险有一个清晰的认识;在对房地产开发企业资金链风险决策方法和影响因素进行分析的基础上,通过构建房地产开发企业资金链风险决策博弈模型来指导房地产开发企业资金链的风险决策;在对房地产丌发企业资金链风险控制的原则和目标进行界定的基础上,提出房地产开发企业资金链风险全过程控制的策略和措施。本文提出了一套完整的房地产开发企业资金链风险管理体系,引导房地产开发企业识别资金链风险,了解资金链风险管理的基本思路,帮助房地产开发企业控制和防范资金链风险,为房地产开发企业项目投资与开发提供决策依据。本文包括六个部分,其主要内容如下:诙苑康夭7⑵笠底式鹆吹哪谌荨⑻氐悖约暗鼻暗墓芾硐肿唇分析的基础上,从概念、特征和危害的角度探讨房地产丌发企业资金链风险的内涵,并对房地产开发企业资金链风险的成因及其扩散机理进行分析;游幕与目标、人员、权责、组织机构,以及运行机制等不同的风险管理方面构建房地产开发企业资金链风险管理体系;诙苑康夭7⑵笠底式鹆捶缦战惺侗的基础上,构建房地产开发企业资金链风险因素结构方程模型以分析风险因素之间的关系,并建立基于模糊综合评价方法的房地产开发企业资金链风险评价体系以实现对房地产开发企业资金链风险的评价;谙低车靥教址康夭7⑵笠资金链风险决策的组成要素及决策方法的基础上,分析影响房地产开发企业资金链站霾叩闹饕R蛩兀菇ǚ康夭7⑵笠底式鹆捶缦站霾卟┺哪P停在对房地产开发企业资金链风险控制原则及其目标进行界定的基础上,从资金筹集、资金使用,以及资金回流等三个阶段提出房地产开发企业资金链风险控制的策略及相关措施;∪〉湫桶咐云浣辛朔治觯捎梦示淼鞑椤⑼臣品析的方法,对有效问卷进行统计验证与归纳;对企业资金链风险进行评价,并提出风险防范与控制的策略和相关措施,从而为企业提供一套系统的资金链风险管理方案。关键词:房地产开发企业;资金链:风险管理;投资决策
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录目摘要⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。...⋯⋯⋯⋯....⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯.。⋯⋯⋯。⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯..第碌悸邸研究目的与意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.国内外研究现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯研究内容与研究方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第路康夭7⑵笠档淖式鹆捶缦铡房地产开发企业资金链概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..房地产开发企业资金链盏哪诤房地产开发企业资金链风险的诱因⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..房地产资金链风险的扩散机理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第路康夭7⑵笠档淖式鹆捶缦展芾硖逑怠房地产开发企业风险管理文化与目标体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯