文档介绍：圣汤山水城前言浴汤山五绝句寄香亭兼谢荷塘明府为寻圣水濯尘缨,    爱忍春寒远出城。刚是杏花村落好,    牧童相约过清明。——袁  枚汤山以优雅的自然风光和驰名的温泉度假而闻名,此次规划本着悠闲的生活理念,发展集健康自然休闲为一体的综合休闲娱乐生活“悠城”。圣汤神山怡水康城温情之城生态之城休闲之城文化之城悠城第一部分规划背景和整体定位第二部分规划整体构思第四部分设计控制指引第三部分城市总体设计第一部分规划背景和整体定位一、规划缘起1、原有概念规划解读汤山新城概念规划将汤山新城定性为:南京市旅游休闲新城;江宁东北部地区综合服务中心。汤山新城建设目标是成为全国知名的温泉旅游度假新城。规划近期建设面积8平方公里,人口规模5万人;远景规划建设面积38平方公里,人口规模35万人。规划在整体功能上分成三大片:老镇区、宁杭公路北片新城和宁杭公路南片新城。在空间结构上,概念规划呈带状南北向跨越宁杭公路发展,根据地形地貌条件,由西向东布局旅游产业、居住和城市公建、工业园区。靠近汤山和大龙山布置旅游性质用地,逐渐过渡到城市居住、公建用地,再向东沿南京三环布置城市工业,整体呈条带状布局。汤山新城规划形成一个主中心,若干片区中心和社区中心的公建布局体系,整体结构清晰,关系比较明确。2、、规划结构和用地布局带状布局,梯度开发;一主一副,组团发展。汤山新城整体依然延续条带状布局的大结构,形成由旅游用地向城市用地逐级过渡的梯度开发模式。宁杭公路北片城区形成以温泉旅游度假为特色的偏重旅游性质的新城区;宁杭公路南片城区形成以城市日常生活为主的新城区。老镇区结合现状旅游设施和丰富的民国文化资源,打造成老镇居住区和以民国文化为特色的旅游街区。两片新城区形成一主一副两个城市服务中心。北片形成以温泉旅游/商业服务为核心的主中心(商业旅游中心),中心向北适当调整,以利于衔接老镇区和;南片以行政办公/商业文化为核心的副中心(行政文化中心)。两个中心定位有别,错位运行。南北片区均采用组团式规划结构,以主副中心为核,四周强化组团空间关系,形成若干特质明确、风貌协调的区域。、道路交通系统规划继续理顺主、次干路和支路网系统,保证城际交通(高速公路和快速路)不受城市交通干扰,主干路高效环通,利用次干路分流交通流,贯通、衔接城市功能分区;扩充支路网系统,增加城市道路线密度和面积密度,在服务城市组团内部的同时,也充当大量城市生活功能的载体。注重旅游带来的大量交通停车的问题,结合旅游/商业中心设置停车空间。同时配合待建的轨道交通在用地上做好衔接:预留站点、广场、和换乘枢纽用地。、绿地景观系统规划充分突出强化汤山的山水地域特征,采用多种绿化方式将自然与城区紧密衔接,做到城中有绿、出门见绿。在用地布局上体现汤山山青水秀的自然环境,利用现状遍布的水塘和河道体系,强化山水交融、城景交融的意境。老镇区北片区南片区以特色汤山温泉和特有的江南山水为品牌,轻松健康的休闲环境与生活为主题,发扬历史悠久的汤山文化的温情生态温泉旅游城。汤山新城与滨江新城和禄口新城遥相呼应,形成以温泉沐浴、健康养生、休闲娱乐、生态观景、历史人文为主要特色的功能完善、形态丰富的中高档温泉旅游休闲区。二、规划定位第二部分规划整体构思一、发展理念——“悠城”生态环境的优美——天人合一的生态思想社会生活的悠然——休闲多趣的健康生活人文历史的悠远——源远流长的历史底蕴功能设施的优越——复合互动的功能布局悠城的概念:悠城是针对于汤山新城的城市特点,基于慢城的理念演化而成。宣扬悠闲优雅健康的生活方式以及历史悠久的汤山文化和自然生态风光。