文档介绍：市规划局高标准规划金沙洲居住新城发布时间:2011年04月25日   【字体:大中小】   打印本页   为了落实“穗七条”精神,保证金沙洲开发建设顺利推进,市规划局完成了《金沙洲居住新城控制性详细规划(2009版)》(下称:《金沙洲控规》2009版)成果。项目成果经过了广州市规划局审查、批前公示等程序,并经广州市规划委员会审议通过后获广州市人民政府批准(穗府函〔2009〕131号),于2010年1月14日以穗规〔2010〕74号文批准实施并在市规划局官网“规划在线”公布供市民查询。一、金沙洲居住新城控制性详细规划(2009年版)概况金沙洲居住新城位于广州市白云区西南部,与佛山市南海区接壤,处于广佛都市圈的中心,区位优越,交通方便,,人口规模为按16万人控制。《金沙洲控规》2009版保持原控规所确定的规划性质不变:广佛都市圈中心的示范性居住新城。《金沙洲控规》2009版保持原控规“一心、二带、三片六区”的规划结构不变,其中“一心”是指金沙洲居住新城的中心,位于金沙洲大桥桥头,包括商贸商务、文化娱乐等功能;“二带”是指沿江边南北向100米宽的绿化带和高速公路两侧绿化带,形成居住新城的绿色走廊;“三片六区”是指规划区分为南北三片和规模不等的六个区(A——F区),C区主要功能是商业及综合社区,其余5个区以居住为主。《金沙洲控规》2009版主要从下列方面对原控规进一步优化调整:(1)增加公共服务设施和市政公用设施的数量和规模,提高公建配套标准和水平;(2)增加住房供应,相应增加了全区人口规模;(3)协调解决道路网在施工中遇到的问题;(4)落实最新的有效规划审批信息。二、公建配套及基础设施规划主要内容(一)提高了公共服务设施配套标准和水平具体包括:增加公共设施的数量、规模;提高公共设施配套标准;根据实际情况调整了部分公共服务设施的位置。。,。,。其余公共设施用地变化不大。 1、商业金融业设施与原控规相比,《金沙洲控规》2009版增加了下列设施:肉菜市场(生鲜超市)增加2处,居住区各类商业金融服务设施增加1处。在金沙洲大桥桥头布置规划区商贸金融中心。居住区级商业金融业设施结合轨道交通站点设置,共3处。居住小区级商业金融业设施集中设置在各小区中心,共有8处。还设置7处肉菜市场(生鲜超市)。除肉菜市场之外的商业服务设施,按照每千人300-1000平方米,即每标准户1-。商业设施宜独立用地或集中设置,居住区及小区内不得设置扰民设施。商业服务内容包括综合百货、超市、餐饮、中西药店、书报、银行、储蓄所、小型影视厅、电信营业所、美容、综合修理、再生资源回收站等。 2、文体设施与原控规相比,《金沙洲控规》2009版增加了文体设施的数量和规模,其中居民健身设施增加11处,居住区公园增加2处,综合文化活动中心增加1处,文化活动站增加3处,老年、青少年活动中心增加1处。在金沙洲大桥桥头附近设置1处规划区级文化娱乐用地,在轨道交通浔峰岗站附近设置文化娱乐用地,与浔峰岗城市综合性公园配套。设置3处综合文化活动中心,结合各小区中心共设置13处文化活