文档介绍：*****智能化系统设计建议书述*****位于*****的地理位置、信息时代的社会环境、商业租售的需要、用户的需求和业主对大厦的定位,决定了*****应建成甲级标准的智能建筑。*****智能化系统设置的基本目标是:充分考虑信息时代计算机及网络技术、通讯技术、信息技术和现代控制技术和多媒体储存技术的不断发展,对建筑智能化系统发展的影响和带动,采用先进、成熟、实用的技术和设备,通过对建筑设备的自动监控和统一管理,以及在配置和使用先进、完善的办公和通讯设施的基础上,通过对信息资源的综合管理和应用,达到以下目的:.提高设备运行的安全可靠性,增加设备使用寿命;.实现设备的最优运行控制,减少设备运行的能源(水、电、燃气、燃油等)消耗,降低设备运行成本;.提高管理效率,减少维护管理人员,降低维护和管理成本;.增加建筑环境的安全性和舒适性,创造更好的生活和工作环境;.建立先进完善的通讯和办公设施,提供更好的信息资源获取和应用的条件,提高办公效率;.提升用户对建筑的认知度和建筑的租售价值,促进建筑的租售进展;.通过宣传,提高建筑的知名度和社会价值。*****要求达到智能化甲级标准,根据国家《智能建筑设计标准》应设置如下系统:建筑自动化系统、通讯网络系统、办公及信息管理系统、智能化系统集成等。结合*****具体使用需求和业主对经济性和适用性的要求,对系统的构成和实现的功能提出以下建议:(一)、建筑自动化系统建筑自动化系统包括:设备监控自动化系统、安全防范自动化系统、火灾报警及联动控制自动化系统等。1、设备监控自动化系统(1)、冷源系统:●冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔等设备的运行状态监视和控制;(冷冻机组如已设群控系统,可通过接口与BA系统集成)●环境状态(温度、湿度等)的检测和控制;●冷冻机组最佳组合运行自动控制;(2)蓄冰系统●冰槽状态(温度、液位等)的检测和控制;●冷媒(乙二醇)泵运行状态监视和控制;(3)空调系统●空气处理机和风机的运行状态监视和自动控制。(4)变配电系统:●高低压配电的主要进出线开关状态监视和控制,运行参数检测及记录;●变压器运行状态的监视和控制及运行参数检测及记录;●发电机组运行状态的监视和控制及运行参数检测及记录;●系统运行参数包括:电压、电流、频率、功率因数、有功、无功、温度、液位等。(5)、照明系统:●普通照明定时开关控制及状态监视;●装饰照明定时开关控制及状态监视;●特殊照明定时开关控制及状态监视。(如没有则不需要)(6)、给排水系统:●给水泵、排水(污)泵的运行状态监视和控制;●水池、水箱、集(污)水坑的液位监视。(7)、室内交通系统:●电梯运行状态监视;●扶梯和行人步道运行状态监视和控制。(8)、远程自动计量系统●用户电表远程记录●用户水表远程记录●用户空调远程记录2、安全防范自动化系统(1)、闭路电视监控系统:系统由前端摄像机、监视器、矩阵控制主机、硬盘录像机等组成。系统功能为:对主要出入口和通道、公共区域、电梯厅、电梯轿箱、扶梯上下口、停车场、室外重要区域和主要路口等区域进行实时视频监视、图象传输、图象显示、图象录制和回放等;监控中心设声光报警装置;(2)、防盗报警系统:主要出入口和通道、重要部门、重要设备间设防盗报警点;监控中心设声光报警装置;(3)、电子巡更系统:所有出入口、楼梯口、电梯厅、重要设备间、重要部门所经通道适当位置设电子巡更点,通过巡更人员对现场的巡视和系统对巡更人员的巡更状态、巡更路线实时监测、复核、记录,双重确认安全状态;监控中心设声光报警装置;(4)、出入口及通道管理系统(门禁系统):建筑的主要出入口和通道、重要部门出入口、重要设备间出入口设置出入识别和门控装置;(5)、停车及交通管理系统。●●●●●出入口管理设备收费系统(多出口大型停车场可选择中央收费模式)图像对比系统场地及道路规划车位及交通引导(6)智能卡应用系统(一卡通)3、火灾报警及联动控制自动化系统火灾报警系统独立设置,BA系统与火灾报警系统互联、同步显示报警信号,并对非火灾报警系统联动的设备进行联动控制。火警状态下的联动控制要求:紧急广播切换空调通风设备联动供电(发电)设备联动安防设备联动。(二)、通讯自动化系统通讯自动化系统包括:结构化综合布线系统、计算机网络系统、无线通讯系统、有线通讯系统、信息发布与查询系统、电视接收系统、公共广播和背景音乐系统等。1、结构化综合布线系统系统采用光纤和六类铜缆混合型布线。系统主要支持着电话、传真、电脑(含POS)、图像、控制、视频音频信息等应用。2、接入3、有线通讯系统(1)公用电话网接入(提供通信设备机房给电信运营商即可)用户交换机系统电话寻呼和扩声4、信息发布与查询系统:交互型图文信息查询综