文档介绍：NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。,房屋面积97平米。,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。(家具及设备情况见附表)。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。如有损坏,照价赔偿。,从2017年6月20日至2018年6月20日止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。,乙方以现金一次性支付,先交款后用房。、电费、暖气费由乙方自行承担,须自行交纳使用,必要时甲方可帮乙方联系交纳相关费用。乙方入住前,甲乙双方核对水、电费,其中:水费剩方,电费剩元,乙方期满交房时必须保持现有数额。,暂时不予缴纳,若小区内成立物业,须由乙方缴纳物业管理费等相关费用。、家电、家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次),如人为损坏则乙方修复或赔偿。,若发生民事纠纷或违反法律法规的行为均由乙方自行负责。,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的。(3)不能按时交纳房屋或其他费用的;(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;(5)擅自改变房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的;,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。,若甲方因房屋买卖,须提前一个月告知乙方,待乙方找到新的住房后,甲方可收回房屋,并退回相应剩余月租金和押金。,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。。,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。:1、甲方移交该住房时的家具及设备情况2、乙方身份证复印件甲方(签字):乙方签字:身份证号码:身份证号码