文档介绍：:..主编单位及主要设计人员项目名称:樱桃沟美丽乡村村庄整治规划委托:编制单位:证书编号:说明目录第一章前言 1第二章村庄概况 11、自然条件 1Z 社会经济条件概述 1a 村庄建设情况 1第三章现状存在问题 21、村庄建设区 2Z 其它区域 2第四章规划总则 31、指导思想 3a 规划原则 3a 规划依据 34规划期限 35规划范围 36整治目标 3第五章规划构思 41、总体思路 42 总体整治安排 4a 村庄特色规划 4第六章重点整治规划 51、道路广场及附属设施整治 6Z 建筑整治 6a 绿化游憩建设 144环卫设施建设 155防灾整治 15a 农用地、山体整治 16N 重点整治项目 16第七章整治实施时序 17第八章造价估算 18第九章实施建议 19附图 20第一章前言洛阳市西工区红山乡樱桃沟风景区内蔡家坑村,位于洛阳市区西北八公里处(详见附图1)。因其樱桃栽种历史悠久,品种数量多,品质上乘而闻名于世。本次整治规划立足于樱桃沟景区内的村庄现状自然资源、村庄建设情况,以村容环境整治为重点,突出樱桃种植特色、山林水体特色,力争通过本次村圧整治工作,将蔡家坑村建设成一个人居环境优美、特色鲜明的洛北山村。,南经王坑村等村庄通往洛阳市区,北通大凹村。村庄四面环沟,绿化条件好。村庄南部山谷中四个小型水库,水资源丰富。蔡家坑村属于暖温带大陆性季风气候(半湿润),四季分明,夏冬季节长,春秋季节短,气候温和,雨量充沛,日照充足。多年主导风向为西北风,年平均气温在15°C左右,东冷夏热,具有洛阳西北部黄土高原气候特征。,蔡家坑村共有户数111户,户籍人口388人,2006年人均纯收入5000元。大部分村民外出打工,部分仍旧从事传统耕作。村内产业以农业种植和经济林种植以为主,主要作物有小麦、玉米、樱桃等。2006年全年实现工、农业总产值100万元,其中农业产值40万元,村内集体经济收入10000元。,受崎岖的地势限制,蔡家坑村主要建筑均于山间北高南低的台地上布置,局部地形高差较大。村庄建筑布局较为合理,大部分道路已经完成硬化,村内有村委办公用房一处,幼儿园、小学均与临近村合用,村内未设立。第三章现状存在问题(附图2)1、村庄建设区(1)道路系统现状存在问题①现有的道路网系统尚未完善,局部道路已经形成,部分尚须硬化。②村庄中部现状道路狭窄,回车困难,亟需改造。③道路附属设施不够齐全,无停车场,无法适应时代需求。(2)住宅建筑存在的问题①住宅建筑新旧混杂,高低参差,间距小,日照通风条件不良。②存在乱搭乱建辅助用房的现象,造成环境脏乱,道路狭窄不通畅,存在卫生死角。③局部住宅老旧失修,无人居住,形象破败。(3)公共设施存在的问题①村内道路需拓宽,缺少游客管理服务中心,需要异地建设。②村内文化活动、体育锻炼设施缺乏。(4)基础设施存在的问题①村中存在乱拉电线的现象较重,既存在火灾隐患,又影响美观。②道路、公共场地照明设施缺乏。(5)环境卫生存在的问题①生活垃圾缺乏统一管理一垃圾收运设施不足,垃圾箱、垃圾堆放转运设施缺乏。存在建筑垃圾未及时处理的现象,严重影响了村庄的环境及村民的身心健康。②村内大部分民居仍在使用旱厕,严重影响了村庄的环境卫生质量。(6)景观环境质量①建筑缺少山乡情趣,村庄特色缺乏。②村内绿地率低,缺少公共绿地和休闲游憩空间,村内现有水塘已干枯,急需恢复。③村子南部沟崖杂草丛生,缺乏管理。④村内“裸”房子居多,严重影响村庄视觉环境。2、其它区域(1)农田①部分农田有抛荒现象,杂草丛生。现状村居风貌②种植物种单调,存在季节性荒废。(2)林地①局部山体表层植破坏严重,岩上裸露,蓄水能力差。村中晒谷场已无人居住的三合院②村庄建设区周边沟崖,大多种植柴薪树种,观赏性差,经济价值小。③进山道路缺乏,生产、交通条件差。第四章规划总则1、指导思想以科学发展观和建立和谐社会为指导,以农村实际为出发点,坚持科学规划、合理布局、改善农村人居环境,改变农村落后面貌,建设社会主义新农村。现状图片村外荒芜的农田形象破旧的老宅突出重点、综合整治,2、规划原则(1)因地制宜、实事求是,防止大拆大建;(2)突出重点、统筹兼顾,分步推进;(3)立足当前、适度超前,前瞻性与可操作性相结合;(4)凭借自然、文脉传承,融自然景观、传统风貌与现代文明为一体。3、规划依据(1) 《村庄整治技术规范》(GB50445—2008)(2) 建设部《关于村庄整治工作的指导意见》(建村(2005〕174号)(3) 《河南省社会主义新农村村庄规划建设导则(豫建村镇(2006