文档介绍：NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,、竣工验收所需必备的基本条件  一实体、一证、一书、一资料、四个报告,五个认可文件,其他类资料共计14项内容:   一实体:完成工程设计和合同约定的各项内容 。一证:建设单位已按合同约定支付工程款(工程款支付证明)。 一书:施工单位签署的工程质量保修书 。一资料:技术档案和施工管理资料。 四个报告: 施工单位《工程竣工报告》;监理单位《工程质量评估报告》; 设计单位《工程质量检查报告》; 勘察单位《工程质量检查报告》 。 五个认可文件 :电梯检验检测机构出具的检验认可文件;环保部门出具环保监测的认可文件 ;城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件;消防部门出具的消防验收认可文件 ;规划部门出具的认可文件 ;其他:其他文件:节能备案、竣工图、外立面照片等。二、商业综合体项目竣工验收计划序号项目完成时间验收部门所得文件验收前置准备工作责任单位及职责1电梯验收(完成电梯安装、调试)(10个工作日),确保消防电梯及运输用客货电梯先行验收。电梯生产厂家电梯验收检测报告此项验收为消防验收必要条件(主要是消防电梯)。业主组织监理单位、电梯安装单位完成自检,并实现五方对讲功能及消防迫降功能、调试电缆等功能。,、(完成避雷工程和接地摇测)(20个工作日),可分批按单位工程进行防雷检测。(完成消防土建工程;消防水、风、电工程;室外消防设施、通道;电梯、空调工程)(消防检测10个工作日+消防验收10个工作日)。消防施工单位。,为消防验收必要条件,区有电检,市只有消检。装修材料需做防火检测。取得消防电梯检测、完成电检及消检检测。防火材料检测等报告;业主组织消防单位重点协助、配合。、消防检测完成,业主组织完成相关规划指标(道路、立面、出入口、围墙等)。重要节点要求施工完毕(防排烟、防火门、防火卷帘门、疏散照明、疏散指示、堵洞)达到联动调试条件,现场场地平整,室内室外消火栓喷水,消防结合器完毕。注意:缩微、建审批复与实际核对。,(人防土建、机电工程完成)《人防工程竣工验收通知书》(原件);2.《施工单位工程质量竣工报告》(原件);3.《勘察单位工程质量检查报告》(原件);4.《设计单位工程质量检查报告》(原件);5.《监理单位工程质量评估报告》(原件);业主在工程竣工验收