文档介绍：---------------------------------作者:_____________-----------------------------日期::_____________工程项目风险抵押管理办法中建八局大连公司文件司字〔2005〕号中国建筑第八工程局大连公司工程项目风险抵押管理办法为提高项目管理风险意识,挖掘内在潜力,调动人员积极性,落实公司岗位绩效薪点工资分配制度,确保项目各项管理目标的实现,根据局及公司相关管理规定,制订本办法。一、风险抵押适用范围公司对所有在建项目实行风险抵押制度,由项目经理部在工程开工前按规定缴纳一定数额风险抵押金,以确保公司与项目经理部签订的项目管理责任书的顺利履行。二、风险抵押金的确定1、按公司标价分离办法确定责任目标成本的项目:抵押金总额=责任成本总额×1%。2、“全奖全责、风险抵押”的项目:抵押金总额=工程总造价×2%。三、风险抵押金的缴纳1、风险抵押金的内部分配比例风险抵押金原则上由项目承包集体承担,项目承包集体的人员由项目部自愿组合,项目经理和技术负责人必须参与承包。承包集体内部风险抵押金的分配比例可自行协商,承包集体的人员及风险抵押金的分配比例报人力资源部备案,最终兑现分配比例同风险抵押金缴纳的比例。2、风险抵押金的形式风险抵押可以用现金、有价证券、房产及其它可以做变价收入的财产,房产及其它需经评估的财产,由公司法律部及其它相关部门进行评估作价。3、:项目管理责任书签订后一个月内必须全部缴清。超过一个月仍未缴清的,停发项目经理和欠缴人员的绩效薪,停发至项目缴清风险抵押金之日止。,交公司财务部,由财务部出具手续。,由公司法律事务部办理抵押、质押手续,手续费由公司承担。四、风险抵押金的返还1、工程竣工后,符合下列条件的公司返还项目经理部风险抵押金,不具备其中任何一个条件暂不返还:1)与业主工程结算已审核完毕,劳务及其他分包结算项目经理部已审核完毕。2)债权、债务清理完毕。3)兑现额为正值。2、公司按责任书核定项目应兑现总额。如项目最终兑现额为正值时,全额返还所缴风