资产评估概述.ppt

文档介绍：*资产评估学主讲人:黄星E-mail:huangxing0209@*教学大纲一资产评估概述二资产评估的基本方法三机器设备评估四房地产评估五流动资产评估六无形资产评估七长期投资评估八企业价值评估九资产评估报告(自学)*参考书目姜楠,王景升,资产评估,东北财经大学出版社,2011年2月第2版中国资产评估协会,资产评估,经济科学出版社,,资产评估学教程,上海财经大学出版社,2008年12月第3版.*课堂要求禁用手机出勤率≥80%*考核方式考核形式分值比重平时成绩课堂作业/讨论30%期末成绩半开卷考试70%总评成绩100%*第1章资产评估概述资产评估的价值类型4资产评估的概念1资产评估的目的2资产评估假设与原则3*第1节资产评估的概念一、什么是资产评估资产评估是专业评估机构和人员,按照相关法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产在某一时点的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。*1、资产评估的基本要素评估主体评估客体评估目的评估假设评估原则评估依据评估程序评估价值类型评估方法资产评估基准日*关于资产评估机构资产评估机构是指具备一定条件、经过申报和主管部门批准、依法取得资产评估资格证书的中介机构。按现行资产评估管理体制,我国的资产评估机构必须获得省级以上国有资产管理部门颁发的执业资格证书。资产评估机构的类型:专营&兼营思考:实行专业化管理还是允许其他中介机构提供审计、资产评估、财务咨询等综合服务*关于注册资产评估师(CPV)CPV考试1995年10月,国家开始实施注册资产评估师执业资格制度截至2010年底,注册资产评估师执业资格考试累计报名人数51万多人,累计通过人数达到37000多人。报考条件经济类、工程类本科学历,工作满3年,其中从事资产评估相关工作满1年取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业,工作满1年;取得经济类、工程类博士学位;